加油站土地租賃合同

加油站土地租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就加油站土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方位于_________的土地，具體位置及其面積為：_________。乙方將該土地用于經(jīng)營加油站及相關(guān)業(yè)務(wù)。甲方同意將上述土地租賃給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件使用該土地。第三條使用范圍乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該土地進(jìn)行加油站的建設(shè)和經(jīng)營，允許的經(jīng)營項(xiàng)目包括但不限于：加油服務(wù)、汽車洗車、便利店經(jīng)營及其他與加油站相關(guān)的附屬業(yè)務(wù)。乙方不得隨意改變土地用途，需經(jīng)甲方書面同意。第四條合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按年度支付。2.乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條土地使用的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租土地的合法性，并提供相關(guān)的土地使用證明文件；甲方應(yīng)對土地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，維護(hù)土地的整潔和安全；乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期違約金，違約金為未支付租金的____%。2.若甲方未能提供合法的土地使用證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.雙方因違約所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，需由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，合同可提前解除：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致。第十條合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將土地交還給甲方，恢復(fù)土地原狀。2.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，未履行部分的債務(wù)應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)結(jié)清。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附件本合同的附件包括但不限于：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.其他相關(guān)的法律文件。第十三條特別約定如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決措施，必要時(shí)可延長合同履行期限或部分解除合同。不可抗力的情況包括但不限于自