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文檔簡介
加油站土地租賃合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)基于平等、自愿和誠信的原則,甲乙雙方就加油站土地租賃事宜達成如下協(xié)議,以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同的標的為甲方位于_________的土地,具體位置及其面積為:_________。乙方將該土地用于經(jīng)營加油站及相關業(yè)務。甲方同意將上述土地租賃給乙方,乙方同意按照本合同約定的條件使用該土地。第三條使用范圍乙方在租賃期內(nèi)有權使用該土地進行加油站的建設和經(jīng)營,允許的經(jīng)營項目包括但不限于:加油服務、汽車洗車、便利店經(jīng)營及其他與加油站相關的附屬業(yè)務。乙方不得隨意改變土地用途,需經(jīng)甲方書面同意。第四條合同期限本合同有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后,如雙方無異議,可以協(xié)商續(xù)簽合同,或另行簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.租金總額為_________元(大寫:_________元整),租金按年度支付。2.乙方應在每年的____月____日前向甲方支付當年的租金。3.甲方在收到租金后應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第六條土地使用的權利與義務1.甲方的權利與義務:甲方應確保出租土地的合法性,并提供相關的土地使用證明文件;甲方應對土地的基礎設施進行維護,確保乙方能夠正常使用。2.乙方的權利與義務:乙方應按照合同約定使用土地,維護土地的整潔和安全;乙方在經(jīng)營過程中,應遵守相關法律法規(guī),確保經(jīng)營活動的合法性。第七條違約責任1.若乙方未按時支付租金,需向甲方支付逾期違約金,違約金為未支付租金的____%。2.若甲方未能提供合法的土地使用證明,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。3.雙方因違約所導致的經(jīng)濟損失,需由違約方承擔賠償責任,具體金額應由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.在下列情況下,合同可提前解除:一方嚴重違約,導致合同無法繼續(xù)履行;雙方協(xié)商一致。第十條合同終止后的權利義務1.合同終止后,乙方應在____日內(nèi)將土地交還給甲方,恢復土地原狀。2.雙方應根據(jù)實際履行情況結清款項,未履行部分的債務應在合同終止后____日內(nèi)結清。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________第十二條附件本合同的附件包括但不限于:1.土地權屬證明文件復印件;2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件;3.其他相關的法律文件。第十三條特別約定如遇不可抗力因素導致合同無法履行,雙方應及時協(xié)商解決措施,必要時可延長合同履行期限或部分解除合同。不可抗力的情況包括但不限于自
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