臨時服務(wù)中心微站租賃合同

臨時服務(wù)中心微站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時服務(wù)中心微站的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的臨時服務(wù)中心微站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品（1）微站設(shè)備：（2）配套設(shè)施：（3）其他物品：1.2甲方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量和數(shù)量，確保能夠滿足乙方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并妥善保管，確保租賃物品的安全和完好。4.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得改變租賃物品的用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物品進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因正常使用造成的租賃物品損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物品損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.微站設(shè)備清單2.配套設(shè)施清單3.其他物品清單4.租賃合同專用章5.租賃合同備案證明6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方身份證復(fù)印件8.授權(quán)委托書（如有）9.租金支付憑證10.租賃物品維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付租賃物品，或交付的租賃物品不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方違反合同約定，提前解除或終止合同的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞的，視為乙方違約。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物品的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.微站：指臨時服務(wù)中心使用的微型站點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品質(zhì)量問題：及時與甲方溝通，要求更換或維修。2.租賃物品數(shù)量不足：及時與甲方溝通，要求補充數(shù)量。3.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.租賃物品損壞：及時與甲方溝通，按約定承擔(dān)維修責(zé)任。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.臨時活動場地搭建：如展覽、慶典等活動。