住宅小區(qū)燃?xì)馐┕ず贤D(zhuǎn)讓協(xié)議

住宅小區(qū)燃?xì)馐┕ず贤D(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在住宅小區(qū)燃?xì)馐┕ず贤械臋?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同轉(zhuǎn)讓1.1甲方持有住宅小區(qū)燃?xì)馐┕ず贤贤幪?hào)為：__________，合同期限為：__________年，合同約定的施工范圍為：__________。1.2甲方愿意將其在上述合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓。1.3轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)包括但不限于：合同約定的施工權(quán)利、收益權(quán)、違約責(zé)任等。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的燃?xì)馐┕べY質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在原合同中的全部責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為：__________。四、合同的變更和解除4.1在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。如因國(guó)家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議。4.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)燃?xì)馐┕ず贤募?.甲方燃?xì)馐┕べY質(zhì)證明文件3.乙方燃?xì)馐┕べY質(zhì)證明文件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.合同變更和解除協(xié)議6.違約責(zé)任認(rèn)定文件7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按期完成施工、施工質(zhì)量不符合約定等。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、施工質(zhì)量不符合約定等。3.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，如甲方喪失燃?xì)馐┕べY質(zhì)等。5.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，如乙方喪失燃?xì)馐┕べY質(zhì)等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范。2.燃?xì)馐┕べY質(zhì)：指依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，從事燃?xì)夤こ淌┕さ馁Y格證書。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其在原合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付問題：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。4.合同爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其在住宅小區(qū)燃?xì)馐┕ず贤械臋?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的情況，包括但不限于：1.甲方因自身原因無法繼續(xù)履行原合同，希望將合同權(quán)利和義