五常法在建筑維修的服務管理

五常法在建筑維修的服務管理合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________第一條服務內容1.1乙方應根據甲方的要求，提供專業(yè)的五常法在建筑維修的服務管理。1.2乙方應按照甲方的要求，完成相關的維修工作，并保證維修質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第四條甲方權利義務4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.2甲方應提供乙方進行維修工作的必要條件，包括但不限于提供乙方工作人員進入甲方場所的權限、提供乙方所需的維修工具等。4.3甲方應對乙方提供的工作成果予以認可，并按照約定支付服務費用。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，提供專業(yè)的五常法在建筑維修的服務管理。5.2乙方應按照約定時間完成維修工作，并保證維修質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3乙方應對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.五常法在建筑維修的服務管理方案2.維修工作進度計劃表3.服務費用明細表4.維修質量驗收標準5.乙方工作人員名單和資質證明6.保密協議7.維修工具和材料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定違約。2.乙方未按約定時間和質量完成維修工作，認定違約。3.乙方泄露甲方提供的信息給第三方，認定違約。4.甲方未提供乙方進行維修工作的必要條件，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.五常法：指常組織、常整頓、常清潔、常規(guī)范、常教育。2.建筑維修：指對建筑物進行修繕、加固、改善等作業(yè)。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.保密協議：指雙方約定對特定信息保密的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工作進度延誤：解決辦法：雙方協商調整維修工作計劃，乙方增加人員或延長工作時間。2.維修質量不符合標準：解決辦法：乙方重新維修，直至符合驗收標準；甲方可要求乙方支付違約金。3.甲方未支付服務費用：解決辦法：甲方及時支付服務費用，否則乙方有權暫停維修工作。4.乙方泄露甲方信息：解決辦法：乙方立即停止泄露行為，簽訂補充保密協議，甲方可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物的維修管理。2.適用