親子活動(dòng)中心租賃

親子活動(dòng)中心租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有親子活動(dòng)中心的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將親子活動(dòng)中心出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的親子活動(dòng)中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月；（2）水費(fèi)____元/月；（3）電費(fèi)____元/月；（4）物業(yè)管理費(fèi)____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃物的使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃物現(xiàn)狀圖片6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按照約定維護(hù)和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.甲方未按照約定提供租賃物，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方擁有的親子活動(dòng)中心及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物損壞或損失：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有親子活動(dòng)中心，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃親子活動(dòng)中心，用于經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方就租賃事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，