康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房交易合同樣本

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房基本情況1.1甲方擁有的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。1.3甲方承諾康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。第二條康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的交易價(jià)格2.1雙方約定康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的誠(chéng)意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付購(gòu)房款，未能按期支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付滯納金。第三條康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房交付時(shí)，甲方應(yīng)將所有鑰匙、門卡、說(shuō)明書(shū)等有關(guān)物品交付給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。4.3甲方保證康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的實(shí)物狀況與甲方提供的資料相符。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）。5.2乙方提供的個(gè)人信息、支付購(gòu)房款及履行合同義務(wù)均真實(shí)有效。5.3乙方購(gòu)買康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的目的僅為自用，不得用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付部分的購(gòu)房款的同等金額。6.3若甲方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶的違約金，違約金為逾期過(guò)戶部分的購(gòu)房款的同等金額。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出賣人）的合法所有權(quán)證明文件。2.乙方（買受人）的身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的房屋產(chǎn)權(quán)證。4.康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的規(guī)劃用途證明文件。5.房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代的證明文件。6.過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)計(jì)算及相關(guān)政策文件。7.房屋買賣合同范本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房，構(gòu)成逾期交付。2.甲方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成逾期過(guò)戶。3.甲方未按約定履行聲明與保證，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失。4.乙方未按約定支付購(gòu)房款，構(gòu)成逾期付款。5.乙方提供虛假信息或未履行聲明與保證，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房：指用于康復(fù)、養(yǎng)生、護(hù)理等健康服務(wù)的專用房屋。2.定金：指買賣雙方為確保交易履行而提前支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指逾期付款方應(yīng)支付給守約方的違約金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付部分的購(gòu)房款的同等金額。2.甲方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶的違約金，違約金為逾期過(guò)戶部分的購(gòu)房款的同等金額。3.甲方未按約定履行聲明與保證：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因甲方違約而造成的損失。4.乙方未按約定支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金為逾期付款金額的百分比。5.乙方提供虛假信息或未履行聲明與保證：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因乙方違約而造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（出賣人）擁有康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓。2.