戶外廣告租賃權協(xié)議

合同編號：__________戶外廣告租賃權協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其戶外廣告位出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位高度：_______米1.4廣告位可視范圍：_______1.5廣告位使用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應在每半年起始之日起五個工作日內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、廣告內容4.1乙方應在甲方廣告位上設置符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗的廣告內容。4.2乙方應在廣告設置前將廣告內容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內容后五個工作日內審核完畢。4.3乙方不得在廣告中使用虛假或者夸大的內容，不得含有誤導消費者的信息。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責廣告位的日常維修及保養(yǎng)，保證廣告位的結構安全和正常使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用廣告位，如因乙方使用不當造成廣告位損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應自行辦理廣告位保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的合法性：甲方應確保擁有廣告位的所有權或使用權，乙方應確保具有廣告發(fā)布的資格和支付租金的能力。2.明確廣告內容審核標準：甲方應制定明確的廣告內容審核標準，并在合同中予以明確，確保乙方廣告內容的合法性。3.注意保險條款：乙方需辦理廣告位保險，并在保險單中列明甲方為第一受益人，以保障雙方的權益。4.租金支付與違約金：乙方應按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。若乙方逾期超過三個月，甲方有權解除合同并要求支付違約金。5.合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告位所有權或使用權，并將廣告位出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方廣告位進行廣告發(fā)布的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃廣告位的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用甲方廣告位而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付給對方的賠償金。7.保險：指乙方為廣告位辦理的保險，以確保廣告位的損失得到賠償。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日廣告位使用：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，乙方希望加大廣告投放力度，甲方應確保廣告位的正常使用，不因節(jié)假日影響乙方的廣告投放。補充條款：甲方承諾在節(jié)假日期間確保廣告位的正常運行，如因甲方原因導致廣告位不能正常使用，甲方應按乙方實際損失金額的雙倍賠償乙方。2.緊急廣告更換：乙方因市場變化需要緊急更換廣告內容，甲方應盡快協(xié)助乙方完成廣告更換。補充條款：甲方應在接到乙方更換廣告的通知后，五個工作日內完成廣告位的更換，如逾期未更換，甲方應承擔乙方因廣告延遲投放造成的實際損失。3.廣告位損壞維修：如廣告位因自然災害或其他不可抗力因素造成損壞，甲方應盡快進行維修。補充條款：甲方應在廣告位損壞后，七個工作日內完成維修，確保廣告位的正常使用。如因甲方維修不及時，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方實際損失的賠償責任。4.合作期限延長：雙方因合作愉快，希望延長合作期限。補充條款：在本協(xié)議到期前一個月，乙方有權書面通知甲方延長合作期限，雙方另有約定的除外。延長后的租賃期限、租金等事項，雙