戶外廣告租賃權(quán)協(xié)議

合同編號：__________戶外廣告租賃權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外廣告位出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位高度：_______米1.4廣告位可視范圍：_______1.5廣告位使用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上設(shè)置符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗的廣告內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。4.3乙方不得在廣告中使用虛假或者夸大的內(nèi)容，不得含有誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修及保養(yǎng)，保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廣告位，如因乙方使用不當(dāng)造成廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法性：甲方應(yīng)確保擁有廣告位的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)確保具有廣告發(fā)布的資格和支付租金的能力。2.明確廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)制定明確的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確，確保乙方廣告內(nèi)容的合法性。3.注意保險(xiǎn)條款：乙方需辦理廣告位保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人，以保障雙方的權(quán)益。4.租金支付與違約金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。若乙方逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。5.合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將廣告位出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃廣告位的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用甲方廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為廣告位辦理的保險(xiǎn)，以確保廣告位的損失得到賠償。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日廣告位使用：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，乙方希望加大廣告投放力度，甲方應(yīng)確保廣告位的正常使用，不因節(jié)假日影響乙方的廣告投放。補(bǔ)充條款：甲方承諾在節(jié)假日期間確保廣告位的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失金額的雙倍賠償乙方。2.緊急廣告更換：乙方因市場變化需要緊急更換廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方完成廣告更換。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在接到乙方更換廣告的通知后，五個(gè)工作日內(nèi)完成廣告位的更換，如逾期未更換，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因廣告延遲投放造成的實(shí)際損失。3.廣告位損壞維修：如廣告位因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成損壞，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在廣告位損壞后，七個(gè)工作日內(nèi)完成維修，確保廣告位的正常使用。如因甲方維修不及時(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)際損失的賠償責(zé)任。4.合作期限延長：雙方因合作愉快，希望延長合作期限。補(bǔ)充條款：在本協(xié)議到期前一個(gè)月，乙方有權(quán)書面通知甲方延長合作期限，雙方另有約定的除外。延長后的租賃期限、租金等事項(xiàng)，雙