2024版客房出租合同書

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、客房信息1.1甲方出租的客房位于__________（酒店/賓館/民宿）內(nèi)，房型為_______，房間編號(hào)為_______。1.2客房設(shè)施包括但不限于：床鋪、被褥、毛巾、浴巾、洗漱用品、電視、空調(diào)、暖氣等。1.3甲方應(yīng)保證客房設(shè)施的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間搬離客房，將客房恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將客房恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用客房及設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)，不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守甲方酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于：入住、退房時(shí)間、噪音控制、垃圾分類等。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)客房?jī)?nèi)設(shè)施的正常維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供客房，并保證客房設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。6.3甲方應(yīng)在租賃期間，定期對(duì)客房進(jìn)行清潔、消毒。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供客房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以利于合同的管理和查詢。2.甲方信息：填寫甲方的全稱、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確無誤。3.乙方信息：填寫乙方的全稱、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確無誤。4.客房信息：詳細(xì)填寫客房的房型、房間編號(hào)和設(shè)施，以明確租賃的客房?jī)?nèi)容。5.租賃期限：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及租賃期限的總月數(shù)。6.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和時(shí)間，以及滯納金的比例。7.押金：明確押金的金額，以及押金的退還條件和方式。8.乙方義務(wù)：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)章制度和維修責(zé)任。9.甲方義務(wù)：明確甲方在租賃期間應(yīng)提供的服務(wù)和保密責(zé)任。10.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和方式。11.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行過程中發(fā)生糾紛的解決方式。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決辦法。3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分合同的唯一編號(hào)。2.甲方：指合同中的出租方，有權(quán)收取租金并提供客房。3.乙方：指合同中的承租方，有權(quán)使用客房并支付租金。4.租賃期限：指乙方租賃客房的時(shí)間范圍，包括開始和結(jié)束日期。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用客房。6.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，用于賠償可能的損失。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過一年，甲方可以提供每月租金折扣5%的優(yōu)惠。2.提前退租：若乙方因特殊原因需提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣1000元。3.好友推薦：若乙方成功推薦親友租用甲方客房，甲方可給予乙方一個(gè)月租金折扣10%的獎(jiǎng)勵(lì)。4.節(jié)日期間價(jià)格調(diào)整：若租賃期限包含國(guó)家法定節(jié)假日，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，需提前一個(gè)月通知乙方。5.客房升級(jí)：若乙方在租賃期間提出升級(jí)房型需求，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供升級(jí)方案，并按實(shí)際房型收取額外租金。6.寵物入?。阂曳饺缧钄y帶寵物入住，需提前征得甲方同意，并支付寵物清潔費(fèi)人民幣200元/月。7.維修服務(wù)：若客