2024年標(biāo)準(zhǔn)地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)地下停車位轉(zhuǎn)讓方：接收方：第一條停車位的描述1.1停車位的位置：____1.2停車位的面積：____平方米1.3停車位的編號(hào)：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2接收方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將其對(duì)停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理停車位的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)停車位的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，且擁有無(wú)條件的處分權(quán)。4.2接收方承諾自轉(zhuǎn)讓完成后，遵守停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，合法使用停車位。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在停車位轉(zhuǎn)讓完成后，不再對(duì)該停車位主張任何權(quán)利。4.4接收方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有停車位的使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的使用費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定將其對(duì)停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方，應(yīng)向接收方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。5.2若接收方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和接收方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保轉(zhuǎn)讓方對(duì)停車位擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何爭(zhēng)議。（2）雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）停車位的過(guò)戶手續(xù)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成停車位所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（5）接收方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（6）雙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，合法使用停車位。2.解決辦法：（1）若轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)支付違約金。（2）若接收方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付違約金。（3）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：擁有停車位所有權(quán)的一方。2.接收方：購(gòu)買停車位并取得所有權(quán)的一方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定的停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款。4.停車位：位于特定地點(diǎn)的地下停車空間，具有編號(hào)和面積。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：轉(zhuǎn)讓方將停車位的所有權(quán)依法過(guò)戶給接收方。6.過(guò)戶手續(xù)：辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、文件等。7.違約金：一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：停車位位于小區(qū)內(nèi)部，受小區(qū)物業(yè)管理的約束。補(bǔ)充條款：雙方同意，在停車位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車位的使用時(shí)間、停車費(fèi)用等。如轉(zhuǎn)讓方和接收方不屬于同一小區(qū)居民，轉(zhuǎn)讓方需提前向物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得物業(yè)的同意。2.場(chǎng)合：停車位位于商業(yè)停車場(chǎng)，受商業(yè)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間的限制。補(bǔ)充條款：雙方同意，停車位的轉(zhuǎn)讓和使用應(yīng)遵循商業(yè)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間，如停車場(chǎng)規(guī)定夜間不對(duì)外開放，則停車位的使用者也應(yīng)遵守該規(guī)定。3.場(chǎng)合：停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移可能涉及稅費(fèi)支付。補(bǔ)充條款：雙方同意，停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和接收方按照各自的權(quán)益比例承擔(dān)。4.場(chǎng)合：停車位附近在施工，可能影響停車位的使用。補(bǔ)充條款：雙方同意，停車位轉(zhuǎn)讓后，如遇附近施工導(dǎo)致停車位無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可選擇暫時(shí)停止使用停車位，直至施工結(jié)束。附件列表：1.停車位的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.停車位的平面圖和位置示意圖。3.小區(qū)物業(yè)管理的