2024年標(biāo)準(zhǔn)地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)地下停車位轉(zhuǎn)讓方：接收方：第一條停車位的描述1.1停車位的位置：____1.2停車位的面積：____平方米1.3停車位的編號：____第二條轉(zhuǎn)讓價格2.2接收方同意支付轉(zhuǎn)讓價格，并在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將其對停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理停車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對停車位的所有權(quán)不存在任何爭議，且擁有無條件的處分權(quán)。4.2接收方承諾自轉(zhuǎn)讓完成后，遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，合法使用停車位。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在停車位轉(zhuǎn)讓完成后，不再對該停車位主張任何權(quán)利。4.4接收方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有停車位的使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的使用費用。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定將其對停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方，應(yīng)向接收方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為違約金。5.2若接收方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，各方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和接收方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保轉(zhuǎn)讓方對停車位擁有合法的所有權(quán)，無任何爭議。（2）雙方應(yīng)認真閱讀本協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）停車位的過戶手續(xù)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成停車位所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（5）接收方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。（6）雙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，合法使用停車位。2.解決辦法：（1）若轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)支付違約金。（2）若接收方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)支付違約金。（3）雙方發(fā)生糾紛時，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：擁有停車位所有權(quán)的一方。2.接收方：購買停車位并取得所有權(quán)的一方。3.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定的停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價款。4.停車位：位于特定地點的地下停車空間，具有編號和面積。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：轉(zhuǎn)讓方將停車位的所有權(quán)依法過戶給接收方。6.過戶手續(xù)：辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、文件等。7.違約金：一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：停車位位于小區(qū)內(nèi)部，受小區(qū)物業(yè)管理的約束。補充條款：雙方同意，在停車位轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車位的使用時間、停車費用等。如轉(zhuǎn)讓方和接收方不屬于同一小區(qū)居民，轉(zhuǎn)讓方需提前向物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得物業(yè)的同意。2.場合：停車位位于商業(yè)停車場，受商業(yè)停車場運營時間的限制。補充條款：雙方同意，停車位的轉(zhuǎn)讓和使用應(yīng)遵循商業(yè)停車場的運營時間，如停車場規(guī)定夜間不對外開放，則停車位的使用者也應(yīng)遵守該規(guī)定。3.場合：停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移可能涉及稅費支付。補充條款：雙方同意，停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和接收方按照各自的權(quán)益比例承擔(dān)。4.場合：停車位附近在施工，可能影響停車位的使用。補充條款：雙方同意，停車位轉(zhuǎn)讓后，如遇附近施工導(dǎo)致停車位無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可選擇暫時停止使用停車位，直至施工結(jié)束。附件列表：1.停車位的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.停車位的平面圖和位置示意圖。3.小區(qū)物業(yè)管理的