店鋪物業(yè)管理協(xié)議

合同編號：__________店鋪物業(yè)管理協(xié)議地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對店鋪進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于店鋪的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、綠化等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保店鋪的日常運(yùn)營和管理符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條物業(yè)管理期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約_______年。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費(fèi)用。3.3乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第四條物業(yè)公司義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。4.2乙方應(yīng)保證店鋪的安全，加強(qiáng)防火、防盜、防自然災(zāi)害等工作，確保無安全事故發(fā)生。4.3乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行清潔和消毒，保證店鋪的衛(wèi)生條件符合國家相關(guān)規(guī)定。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，并提出合理化的建議和意見。5.3甲方應(yīng)遵守店鋪的經(jīng)營管理規(guī)定，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確物業(yè)管理范圍：雙方應(yīng)詳細(xì)界定乙方物業(yè)管理的具體范圍和職責(zé)，避免日后因職責(zé)不清而產(chǎn)生糾紛。2.物業(yè)管理費(fèi)用：雙方應(yīng)明確物業(yè)管理費(fèi)用的計算方式、支付時間和支付方式，確保雙方權(quán)益。3.物業(yè)公司義務(wù)：詳細(xì)列明乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，如設(shè)施維護(hù)、安全保障等，以確保店鋪正常運(yùn)營。4.甲方權(quán)利與義務(wù)：明確甲方應(yīng)遵守的約定，如不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動等，以維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營秩序。5.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任，以保護(hù)雙方權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或提交仲裁委員會仲裁，以確保爭議得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。2.物業(yè)管理費(fèi)用：指物業(yè)公司為提供物業(yè)管理服務(wù)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.簽署：指合同雙方在合同文本上簽字或蓋章，以表明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。應(yīng)用場合：1.甲方為個體商戶，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司。甲方希望乙方能夠確保店鋪的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)，同時乙方希望甲方能夠按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.甲方為大型購物中心，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司。甲方需要乙方對購物中心進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括綠化、清潔、安全等，乙方希望甲方能夠提供充足的物業(yè)管理費(fèi)用，并保證購物中心的正常運(yùn)營。3.甲方為連鎖品牌，擁有多家分店，乙方為物業(yè)管理公司。甲方希望乙方能夠?qū)Ψ值赀M(jìn)行統(tǒng)一的管理和服務(wù)，乙方希望甲方能夠提供穩(wěn)定的物業(yè)管理費(fèi)用，并保證分店的正常運(yùn)營。4.甲方為小型便利店，乙方為物業(yè)管理公司。甲方希望乙方能夠提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，如安全、衛(wèi)生等，乙方希望甲方能夠按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。附件列表：1.店鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店鋪的各個區(qū)域和設(shè)施位置，以便乙方進(jìn)行有效的物業(yè)管理。2.物業(yè)管理服務(wù)清單：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，以便雙方明確各自的權(quán)益和責(zé)任。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的計算方式和