學(xué)生租房與房東安全協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________學(xué)生租房與房東安全協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證作為交易依據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因房屋本身原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除租賃合同協(xié)議書》并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，以免日后發(fā)生糾紛。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合租賃用途，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，避免造成損壞。4.乙方按約定期限支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.在租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有并出租房產(chǎn)的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和途徑。8.中華人民共和國法律：本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生租住公寓：場合描述：乙方為學(xué)生，租賃甲方位于學(xué)校附近的公寓。補(bǔ)充條款：乙方承諾在租賃期間保持房屋整潔，不得擅自張貼墻紙或進(jìn)行其他裝修。甲方應(yīng)在開學(xué)前提供房屋鑰匙給乙方，確保乙方按時(shí)入住。附件列表：學(xué)生身份證復(fù)印件學(xué)生證復(fù)印件家長或監(jiān)護(hù)人同意書2.短租度假屋：場合描述：乙方為度假游客，租賃甲方位于景區(qū)的度假屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在入住前支付全額租金。甲方提供旅游咨詢和推薦當(dāng)?shù)孛朗场⒕包c(diǎn)等服務(wù)。附件列表：旅游攻略手冊景區(qū)門票優(yōu)惠信息當(dāng)?shù)孛朗场⒕包c(diǎn)推薦清單3.企業(yè)員工租賃公寓：場合描述：乙方為甲方企業(yè)員工，租賃甲方提供的員工公寓。補(bǔ)充條款：乙方承諾不得轉(zhuǎn)租房屋給他人。甲方提供家具、家電等生活用品，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。附件列表：企業(yè)員工勞動(dòng)合同復(fù)印件企業(yè)證明文件公寓設(shè)施清單及使用說明4.家庭長期租?。簣龊厦枋觯阂曳綖榧彝ィ赓U甲方位于市區(qū)的長期住房。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具、家電等物品。甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬