建筑項(xiàng)目附屬工程承包合同2024年

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目附屬工程承包合同鑒于：2.承包商愿意承攬本項(xiàng)目的附屬工程，并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成附屬工程建設(shè)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條附屬工程范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的附屬工程包括但不限于：_______（具體工程內(nèi)容列明）。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保附屬工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本合同的合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），包括但不限于附屬工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。2.3業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向承包商支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度和比例為：_______。2.4承包商開具符合國家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。第三條施工期限3.1雙方同意，本合同的施工期限為_______天，自承包商收到業(yè)主書面開工通知之日起計(jì)算。3.2承包商如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保施工順利進(jìn)行。第四條質(zhì)量保修4.1承包商應(yīng)對(duì)附屬工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自竣工驗(yàn)收合格之日起，按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2質(zhì)量保修期為_______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，如附屬工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后的_______小時(shí)內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。5.2承包商如未按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成附屬工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商返工、整改，并有權(quán)要求賠償損失。5.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至附屬工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同的權(quán)責(zé)劃分、工程范圍、價(jià)格、工期、質(zhì)量保修等關(guān)鍵內(nèi)容。2.合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。3.合同價(jià)款的支付與退還：業(yè)主應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向承包商支付合同價(jià)款；如承包商未按照約定完成工程，業(yè)主有權(quán)拒絕支付剩余價(jià)款，并有權(quán)要求賠償損失。4.質(zhì)量保修：承包商應(yīng)對(duì)附屬工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自竣工驗(yàn)收合格之日起，按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為合同價(jià)款的_______%。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方，即施工方。3.附屬工程：指為主體工程配套的輔助性工程，如排水、供電、照明等。4.合同價(jià)款：指雙方約定的承包商完成附屬工程所需支付的金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等。5.付款進(jìn)度：指雙方約定的支付合同價(jià)款的時(shí)間和比例。6.質(zhì)量保修：指承包商對(duì)附屬工程質(zhì)量承擔(dān)的保障責(zé)任，包括在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換等。7.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，一般為合同價(jià)款的固定比例。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)要求：當(dāng)工程項(xiàng)目位于環(huán)保敏感區(qū)域，或需要遵守特殊環(huán)保法規(guī)時(shí)，需增加環(huán)保條款。例如，承包商需承諾在施工過程中采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的環(huán)境污染治理費(fèi)用。2.文物保護(hù)：如果工程項(xiàng)目所在地區(qū)有文物遺跡，需要增加對(duì)文物保護(hù)的特別約定。例如，承包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告相關(guān)部門處理。3.緊急搶修：在自然災(zāi)害或其他緊急情況下，需要盡快完成附屬工程以保障主體工程的安全運(yùn)行。補(bǔ)充條款可以約定在緊急情況下的施工流程、時(shí)間安排和費(fèi)用結(jié)算等。4.工程變更：如果主體工程的設(shè)計(jì)或需求發(fā)生變更，可能導(dǎo)致附屬工程的范圍、內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生變化。補(bǔ)充條款應(yīng)明確變更時(shí)的協(xié)商程序和價(jià)格調(diào)整機(jī)制。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：如果附屬工程涉及特定的設(shè)計(jì)、專利或技術(shù)秘密，需要增加知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款。例如，承包商不得未經(jīng)業(yè)主同意使用或披露與