購房合同中的裝修質(zhì)量

購房合同中的裝修質(zhì)量合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)：1.3房屋面積：1.4房屋所有權(quán)證號：1.5房屋土地使用權(quán)證號：第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____元。賬戶名稱：賬號：開戶銀行：2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋交付時，應(yīng)符合下列條件：（1）該房屋已取得所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（2）該房屋符合國家關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋的水、電、燃氣、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用；（4）該房屋的裝修應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。第四條裝修質(zhì)量4.1甲方應(yīng)保證該房屋的裝修質(zhì)量，確保裝修工程符合國家關(guān)于房屋裝修的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)提供該房屋裝修的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)資料，并報乙方備案。4.3甲方應(yīng)按照雙方約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受乙方的監(jiān)督。4.4甲方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后，向乙方提供完整的裝修驗收資料，包括裝修施工單位資質(zhì)證明、驗收報告等。4.5雙方同意，自裝修工程驗收合格之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋裝修質(zhì)量的保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付房價款____%的違約金。5.2甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)修復(fù)、重新裝修等責(zé)任。5.3乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款____%的違約金。5.4一方當(dāng)事人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修設(shè)計方案及相關(guān)施工圖紙4.裝修驗收資料復(fù)印件5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方付款憑證復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方交付的房屋不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按合同約定時間支付房價款，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定接受房屋交付，屬于違約行為。5.甲方未按合同約定提供裝修驗收資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國家依法授予房屋所有權(quán)人對其房屋行使所有權(quán)的證明。2.房屋土地使用權(quán)證：是指國家依法授予房屋所有權(quán)人對其房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)行使權(quán)利的證明。3.裝修設(shè)計方案：是指對房屋進行裝修的設(shè)計圖紙及相關(guān)說明。4.裝修驗收資料：是指裝修工程結(jié)束后，由施工單位提供的包括施工單位資質(zhì)證明、驗收報告等文件。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。2.甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)修復(fù)、重新裝修等責(zé)任。3.乙方未按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長支付時間。4.遇到爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并按照合同約定支付房價款