2024年國有土地上房屋征收補(bǔ)償款分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國有土地上房屋征收補(bǔ)償款分配協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋征收基本情況1.1征收房屋的范圍和面積1.2征收房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的性質(zhì)1.3征收房屋的用途和規(guī)劃第二條征收補(bǔ)償款的基本情況2.1補(bǔ)償款的來源和數(shù)額2.2補(bǔ)償款的分配原則和標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間第三條被征收人的基本情況3.1被征收人的身份和聯(lián)系方式3.2被征收人的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)碼3.3被征收人的房屋結(jié)構(gòu)和面積第四條征收補(bǔ)償款的分配4.1分配的計(jì)算方法和公式4.2分配的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)4.3分配的程序和流程第五條征收補(bǔ)償款的支付5.1支付的金額和時(shí)間5.2支付的方式和途徑5.3支付的確認(rèn)和憑證第六條被征收人的搬遷和安置6.1搬遷的時(shí)間和要求6.2安置的地點(diǎn)和面積6.3安置的設(shè)施和條件第七條征收補(bǔ)償款的調(diào)整和變更7.1調(diào)整和變更的條件和原因7.2調(diào)整和變更的程序和方式7.3調(diào)整和變更的生效和執(zhí)行第八條合同的履行和監(jiān)督8.1雙方的履行義務(wù)和責(zé)任8.2監(jiān)督的方式和機(jī)構(gòu)8.3違約的責(zé)任和解決方式第九條合同的解除和終止9.1解除和終止的條件和原因9.2解除和終止的程序和方式9.3解除和終止后的處理和結(jié)算第十條爭議的解決10.1爭議的解決方式和機(jī)構(gòu)10.2爭議解決的適用法律和法規(guī)10.3爭議解決的期限和結(jié)果第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件和日期11.2合同的終止條件和日期11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任12.3保密信息的例外情況第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件和程序13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容和要求13.3修改和補(bǔ)充的生效和執(zhí)行第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)和保管方式14.2合同的復(fù)印件的法律效力14.3合同的變更和解除的記錄和保管第一部分：合同如下：第一條房屋征收基本情況1.1征收房屋的范圍和面積本協(xié)議所涉及的征收房屋位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____小區(qū)/村莊，具體范圍和面積以《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則和本協(xié)議為準(zhǔn)。1.2征收房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的性質(zhì)1.3征收房屋的用途和規(guī)劃征收房屋的用途和規(guī)劃按照城市規(guī)劃和建設(shè)需要，以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行。征收后的土地將用于____項(xiàng)目，具體規(guī)劃以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。第二條征收補(bǔ)償款的基本情況2.1補(bǔ)償款的來源和數(shù)額征收補(bǔ)償款來源于國有土地上房屋征收補(bǔ)償資金，具體數(shù)額根據(jù)被征收房屋的面積、用途、地段等因素，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則和本協(xié)議的規(guī)定計(jì)算確定。2.2補(bǔ)償款的分配原則和標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償款的分配原則是公平、公正、公開，按照被征收房屋的面積、用途、地段、建筑結(jié)構(gòu)等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則和本協(xié)議執(zhí)行。2.3補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間征收補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定的銀行賬戶。支付時(shí)間按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則和本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行，具體支付時(shí)間由征收部門確定并通知被征收人。第三條被征收人的基本情況3.1被征收人的身份和聯(lián)系方式被征收人應(yīng)提供有效的身份證明文件，并確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，以便征收部門與被征收人保持有效溝通。3.2被征收人的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)碼被征收人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的號(hào)碼和有效復(fù)印件，以便征收部門核實(shí)征收房屋的權(quán)利人。3.3被征收人的房屋結(jié)構(gòu)和面積被征收人應(yīng)如實(shí)提供房屋的結(jié)構(gòu)和面積等基本情況，以便征收部門進(jìn)行征收補(bǔ)償款的計(jì)算和確定。第四條征收補(bǔ)償款的分配4.1分配的計(jì)算方法和公式征收補(bǔ)償款的計(jì)算方法根據(jù)被征收房屋的面積、用途、地段、建筑結(jié)構(gòu)等因素，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則和本協(xié)議的規(guī)定確定。具體的計(jì)算公式由征收部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定制定。4.2分配的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償款的分配依據(jù)是被征收房屋的面積、用途、地段、建筑結(jié)構(gòu)等因素，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則和本協(xié)議的規(guī)定確定。具體的分配標(biāo)準(zhǔn)由征收部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定制定。4.3分配的程序和流程征收補(bǔ)償款的分配程序和流程包括：征收部門根據(jù)被征收房屋的面積、用途、地段、建筑結(jié)構(gòu)等因素制定補(bǔ)償款分配方案，將被征收人列為受益人，按照規(guī)定的程序和時(shí)間將補(bǔ)償款支付至被征收人指定的銀行賬戶。第五條征收補(bǔ)償款的支付5.1支付的金額和時(shí)間征收補(bǔ)償款的金額根據(jù)被征收房屋的面積、用途、地段、建筑結(jié)構(gòu)等因素，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則和本協(xié)議的規(guī)定計(jì)算確定。支付時(shí)間由征收部門確定并通知被征收人，但不應(yīng)超過協(xié)議約定的支付日期。5.2支付的方式和途徑征收補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定的銀行賬戶。被征收人應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。5.3支付的確認(rèn)和憑證征收部門在支付征收補(bǔ)償款后，應(yīng)向被征收人出具支付憑證，并確保支付憑證的真實(shí)性和合法性。被征收人應(yīng)按照征收部門的要求，在支付憑證上簽字或者蓋章確認(rèn)收到征收補(bǔ)償款。第六條被征收人的搬遷和安置6.1搬遷的時(shí)間和要求被征收人應(yīng)按照征收部門的要求，在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。搬遷期限由征收部門根據(jù)實(shí)際情況確定，并通知被征收人。被征收人在搬遷過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保搬遷過程的順利進(jìn)行。6.2安置的地點(diǎn)和面積征收部門應(yīng)提供合適的安置地點(diǎn)和面積，以保證被征收人的居住需求。安置地點(diǎn)和面積由征收部門根據(jù)實(shí)際情況確定，并通知被征收人。6.3安置的設(shè)施和條件征收部門應(yīng)確保安置地點(diǎn)的基本設(shè)施和條件符合居住要求，包括供水、供電、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。被征收人在第八條合同的履行和監(jiān)督8.1雙方的履行義務(wù)和責(zé)任被征收人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷，并配合征收部門完成征收補(bǔ)償款的領(lǐng)取等相關(guān)工作。征收部門應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求支付征收補(bǔ)償款，并提供合適的安置地點(diǎn)和設(shè)施。8.2監(jiān)督的方式和機(jī)構(gòu)本協(xié)議的履行接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督。任何一方對(duì)本協(xié)議的履行有異議的，可以向監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出投訴或者申請仲裁。8.3違約的責(zé)任和解決方式如任何一方未履行或者不適當(dāng)履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除和終止9.1解除和終止的條件和原因（1）雙方協(xié)商一致解除或者終止本協(xié)議；（2）征收部門因法律、法規(guī)或者政策變化，需要解除或者終止本協(xié)議；（3）被征收人因法律、法規(guī)或者政策變化，需要解除或者終止本協(xié)議；（4）征收部門或者被征收人因不可抗力不能履行本協(xié)議的；（5）征收部門或者被征收人違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2解除和終止的程序和方式本協(xié)議的解除或者終止，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書面解除或者終止協(xié)議。本協(xié)議解除或者終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理完畢相關(guān)事宜。9.3解除和終止后的處理和結(jié)算本協(xié)議解除或者終止后，征收部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議的履行情況做出結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知被征收人。被征收人應(yīng)在接到結(jié)算通知后15日內(nèi)，對(duì)結(jié)算結(jié)果提出異議或者確認(rèn)。如被征收人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議或者確認(rèn)的，視為已接受結(jié)算結(jié)果。第十條爭議的解決10.1爭議的解決方式和機(jī)構(gòu)如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律和法規(guī)本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的期限和結(jié)果雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的爭議解決期限內(nèi)解決爭議。如雙方在爭議解決期限內(nèi)未能解決爭議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式提交仲裁或者訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件和日期本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件和日期本協(xié)議在本協(xié)議解除或者終止的條件和程序履行完畢后終止。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)的處理本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議約定處理完畢。如本協(xié)議終止后仍有未處理完畢的事宜，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，直至事宜處理完畢。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被泄露、復(fù)制、使用或者披露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。12.3保密信息的例外情況（1）保密信息已成為公開信息，且不是由于一方的違約行為導(dǎo)致的；（2）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門或者公眾披露的；（3）保密信息按照法律、法規(guī)或者有權(quán)機(jī)關(guān)的要求應(yīng)當(dāng)披露的。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件和程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容和要求修改和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是明確、具體的，并符合本協(xié)議的基本原則和目的。13.3修改和補(bǔ)充的生效和執(zhí)行修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，并構(gòu)成本協(xié)議的一部分。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)和保管方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的副本和復(fù)印件不具備同等法律效力。14.2合同的復(fù)印件的法律效力本協(xié)議的復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字或者第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于征收補(bǔ)償款的評(píng)估、計(jì)算、支付、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保證其介入工作的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)因第三方原因?qū)е碌募滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的程序和方式3.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照公平、公正、公開的原則，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。第三方介入的具體程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估計(jì)算、進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、協(xié)調(diào)爭議解決等。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。如果甲乙方的約定與相關(guān)法律法規(guī)不符，則按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。支付時(shí)間不應(yīng)超過第三方完成介入工作的時(shí)間。第五條第三方介入的監(jiān)督和考核5.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行介入義務(wù)。5.2第三方介入的考核甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行考核，評(píng)估其合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.2第三方與被征收人的關(guān)系第三方與被征收人之間不存在任何合同關(guān)系。被征收人應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。如果甲乙方的約定與相關(guān)法律法規(guī)不符，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙方損失。第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。解除第三方應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決適用法律和法規(guī)第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的生效和終止10.1第三方介入的生效條件第三方介入自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2第三方介入的終止條件第三方介入在本合同約定的范圍內(nèi)，按照約定完成介入工作后終止。10.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙方，并按照本合同約定處理完畢相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的份數(shù)和保管11.1第三方介入的份數(shù)和保管方式第三方介入的協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。第三方介入的副本和復(fù)印件不具備同等法律效力。11.2第三方介入的復(fù)印件的法律效力第三方介入的復(fù)印件應(yīng)由甲乙方簽字或者蓋章確認(rèn)，并保存在各自的檔案中。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例及其實(shí)施細(xì)則2.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件3.征收補(bǔ)償款分配方案4.征收補(bǔ)償款支付憑證5.征收補(bǔ)償款分配計(jì)算公式6.征收補(bǔ)償款分配依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)7.安置地點(diǎn)和面積確認(rèn)書8.安置設(shè)施和條件說明9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方介入費(fèi)用支付憑證11.第三方介入工作考核報(bào)告12.第三方介入爭議解決協(xié)議13.第三方介入變更或解除協(xié)議14.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書15.第三方介入終止協(xié)議16.第三方介入檔案保管證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行搬遷和支付義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方未按照約定履行監(jiān)督和考核義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲乙雙方未按照約定履行第三方介入的變更和解除義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按照約定履行介入義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.甲乙雙方未按照約定履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：是指《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其實(shí)施細(xì)則，是本合同的法律依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證：是指被征收房屋的所有權(quán)證明文件，是確認(rèn)被征收房屋權(quán)利人的重要依據(jù)。3