2024年商場裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的商場地址及面積第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造的范圍和區(qū)域2.2裝修改造的面積和數(shù)量2.3裝修改造的具體內(nèi)容和要求第三條裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1裝修改造的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格3.2裝修改造的材料要求和品牌3.3裝修改造的質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)及支付時(shí)間表4.2支付方式和賬戶信息4.3價(jià)款支付的憑證和確認(rèn)第五條裝修改造工程的進(jìn)度和期限5.1工程開工日期和竣工日期5.2工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3工程延期的處理和責(zé)任劃分第六條乙方的工作職責(zé)和義務(wù)6.1乙方的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持6.2乙方的施工和管理6.3乙方的安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任第七條甲方的工作職責(zé)和義務(wù)7.1甲方的配合和支持7.2甲方的變更和調(diào)整要求7.3甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收職責(zé)第八條合同的變更和解除8.1變更和解除的條件和程序8.2變更和解除的法律后果和責(zé)任8.3變更和解除的書面協(xié)議和簽字第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的責(zé)任9.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任9.3其他違約行為的責(zé)任和處理第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)10.2爭議解決的適用法律和規(guī)則10.3爭議解決的期限和費(fèi)用第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.3違反保密條款的責(zé)任和處理第十二條法律適用和爭議解決12.1合同的適用法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)12.3適用法律的變更和沖突解決第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.3合同的完整性和份數(shù)第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2簽字蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)14.3簽字蓋章的效力及生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號聯(lián)系電話：××××××××××1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號聯(lián)系電話：××××××××××1.3合同所指的商場地址及面積商場地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號商場面積：總計(jì)××××平方米第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造的范圍和區(qū)域本合同約定的裝修改造范圍包括：商場大廳、專賣店、洗手間、休息區(qū)、樓梯間、電梯間等區(qū)域。2.2裝修改造的面積和數(shù)量具體裝修改造的面積和數(shù)量如下：（1）大廳：××××平方米（2）專賣店：××××平方米（3）洗手間：××××平方米（4）休息區(qū)：××××平方米（5）樓梯間：××××平方米（6）電梯間：××××平方米2.3裝修改造的具體內(nèi)容和要求裝修改造的具體內(nèi)容和要求詳見附件一《裝修改造方案》。第三條裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1裝修改造的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格本合同約定的裝修改造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格為：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，具體要求詳見附件二《設(shè)計(jì)方案》。3.2裝修改造的材料要求和品牌裝修改造所使用的材料要求和品牌如下：（1）地面材料：×××品牌瓷磚（2）墻面材料：×××品牌乳膠漆（3）天花板材料：×××品牌石膏板（4）家具：×××品牌定制家具3.3裝修改造的質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件三《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，并保證裝修改造質(zhì)量。工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)及支付時(shí)間表本合同總價(jià)人民幣×××元整（大寫：人民幣××拾××萬元整），支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣××萬元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付人民幣××萬元整；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付人民幣××萬元整；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣××萬元整作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在保質(zhì)期滿后無息退還。4.2支付方式和賬戶信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：戶名：×××裝修工程有限公司賬號：××××××××××開戶行：×××銀行×××分行4.3價(jià)款支付的憑證和確認(rèn)甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為依據(jù)，乙方向甲方出具相應(yīng)的收款確認(rèn)書。第五條裝修改造工程的進(jìn)度和期限5.1工程開工日期和竣工日期工程開工日期：××××年××月××日工程竣工日期：××××年××月××日5.2工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳見附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》。5.3工程延期的處理和責(zé)任劃分如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方的工作職責(zé)和義務(wù)6.1乙方的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持。6.2乙方的施工和管理乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工安全、質(zhì)量和管理。6.3乙方的安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方的安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。第八條合同的變更和解除8.1變更和解除的條件和程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并說明變更或解除的理由。雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2變更和解除的法律后果和責(zé)任因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3變更和解除的書面協(xié)議和簽字變更協(xié)議或解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽字日期。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。9.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任如甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，并按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。9.3其他違約行為的責(zé)任和處理除上述違約行為外，雙方的其他違約行為應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處理。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)本合同爭議的解決方式為：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律和規(guī)則本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及解決爭議的方式和程序，適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的期限和費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)解決爭議，爭議解決期限不得超過六個(gè)月。因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任和處理如一方違反保密條款，泄露保密信息，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及解決爭議的方式和程序，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)本合同爭議的解決方式為：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3適用法律的變更和沖突解決如本合同的適用法律發(fā)生變更或存在沖突，雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇適用變更后的法律或解決沖突的方法。第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對方同意，一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同的完整性和份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。14.2簽字蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于××××年××月××日在×××市×××區(qū)×××街道×××號簽字蓋章。14.3簽字蓋章的效力及生效條件本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，其他非合同當(dāng)事人參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)是根據(jù)甲乙雙方的約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括：（1）了解合同履行情況的權(quán)利；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息的權(quán)利；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議的權(quán)利；（4）按照約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估職責(zé)；（3）保密合同履行過程中的商業(yè)秘密；（4）不得利用介入合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其在合同履行過程中未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的報(bào)酬及支付方式4.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)其工作性質(zhì)、工作量和工作成果確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付方式第三方介入的報(bào)酬支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：戶名：×××第三方介入機(jī)構(gòu)賬號：××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方共同協(xié)商解除第三方介入；（3）第三方自行提出終止介入。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方書面確認(rèn)，并注明解除日期。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方介入時(shí)，與監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等的關(guān)系按合同約定執(zhí)行。第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等履行其職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方介入的性質(zhì)和金額等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方責(zé)任限額的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：戶名：×××第三方介入機(jī)構(gòu)賬號：××××××××××開戶行：×××銀行×××分行7.3第三方責(zé)任限額的扣除方式第三方責(zé)任限額的扣除方式如下：（1）按照合同約定進(jìn)行扣除；（2）第三方介入的報(bào)酬中扣除；（3）第三方責(zé)任限額的扣除不影響甲乙雙方的其他權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造方案附件二：設(shè)計(jì)方案附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)資料附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：變更協(xié)議附件九：解除協(xié)議附件十：其他可能涉及的相關(guān)附件附件一：裝修改造方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述裝修改造的具體方案，包括改造區(qū)域、改造內(nèi)容、材料選擇、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。附件二：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等。附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述裝修改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)資料詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括但不限于甲乙雙方往來函件、會議紀(jì)要、支付憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括保密信息的定義、保護(hù)措施、責(zé)任等。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述變更協(xié)議的具體內(nèi)容，包括變更的條件、程序、責(zé)任等。附件九：解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述解除協(xié)議的具體內(nèi)容，包括解除的條件、程序、責(zé)任等。附件十：其他可能涉及的相關(guān)附件詳細(xì)說明：本附件包括但不限于保險(xiǎn)單、稅務(wù)證明、合同履行過程中的其他相關(guān)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：如合同約定工程應(yīng)在2