2024年辦公樓清潔保養(yǎng)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓清潔保養(yǎng)承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義2.清潔保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1辦公樓概況2.2清潔保養(yǎng)范圍2.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間及頻次3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)頻次4.服務(wù)質(zhì)量及要求4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量4.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1乙方違約情形7.2甲方違約情形8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用條款11.3不可抗力條款12.附件12.1辦公樓清潔保養(yǎng)項(xiàng)目清單12.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同編號(hào)及日期14.1合同編號(hào)14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X清潔服務(wù)公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義“辦公樓”指的是甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓及其附屬設(shè)施?！扒鍧嵄ｐB(yǎng)”指的是乙方按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)辦公樓進(jìn)行的清潔和保養(yǎng)工作?！胺?wù)時(shí)間”指的是本合同約定的乙方進(jìn)行清潔保養(yǎng)工作的具體時(shí)間?！胺?wù)頻次”指的是乙方按照本合同約定的對(duì)辦公樓進(jìn)行清潔保養(yǎng)的頻率。2.清潔保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1辦公樓概況辦公樓總建筑面積為平方米，包括棟建筑物和個(gè)停車場(chǎng)。2.2清潔保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓的大堂、走廊、電梯間、會(huì)議室、辦公室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進(jìn)行清潔保養(yǎng)。2.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件1《辦公樓清潔保養(yǎng)項(xiàng)目清單》和附件2《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單》中所列明的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔保養(yǎng)。3.服務(wù)時(shí)間及頻次3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在每周一至周五的早上8點(diǎn)至下午6點(diǎn)進(jìn)行清潔保養(yǎng)工作。3.2服務(wù)頻次乙方每周對(duì)辦公樓進(jìn)行一次全面清潔，每?jī)芍軐?duì)辦公樓進(jìn)行一次深度清潔保養(yǎng)。4.服務(wù)質(zhì)量及要求4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，確保辦公樓的清潔和安全。4.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定乙方在進(jìn)行清潔保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害辦公樓的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，不得干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，其中包括清潔保養(yǎng)服務(wù)的全部費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項(xiàng)。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向乙方支付上一個(gè)月的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。6.合同期限6.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為2024年X月X日。6.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開(kāi)始日期起至2025年X月X日止。8.合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.違約責(zé)任9.1乙方違約情形乙方如未能按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻次提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度向甲方支付違約金。9.2甲方違約情形甲方如未能按照本合同約定的支付時(shí)間、支付方式支付服務(wù)費(fèi)用，或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度向乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同。11.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.其他條款12.1保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2法律適用條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.合同編號(hào)及日期14.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____________14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同條款，按照約定履行其義務(wù)。若第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限度。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表甲方和乙方，也不享有甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方和乙方與第三方之間的交易，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲方和乙方均有責(zé)任向第三方追償，但甲方和乙方之間的合同關(guān)系不受影響。18.第三方介入的合同修正18.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行修正時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明修正的內(nèi)容和理由等。18.2第三方介入的合同修正程序甲方和乙方在接到對(duì)方書面通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面修正協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)等。20.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方在接到對(duì)方書面通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：辦公樓清潔保養(yǎng)項(xiàng)目清單附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單附件3：合同價(jià)格明細(xì)表附件4：支付時(shí)間表附件5：清潔保養(yǎng)服務(wù)工作計(jì)劃附件6：乙方員工身份證明及資質(zhì)證書復(fù)印件附件7：甲方物業(yè)管理制度及要求附件8：乙方清潔設(shè)備及材料清單附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：辦公樓清潔保養(yǎng)項(xiàng)目清單本附件詳細(xì)列出了辦公樓清潔保養(yǎng)的具體項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目頻率等。乙方應(yīng)根據(jù)清單執(zhí)行清潔保養(yǎng)工作。附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單本附件詳細(xì)列出了辦公樓清潔保養(yǎng)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔用品的質(zhì)量、清潔方法、清潔效果等。乙方應(yīng)按照清單提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。附件3：合同價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同的價(jià)格明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、違約金、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件4：支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等。甲方應(yīng)按照時(shí)間表支付費(fèi)用。附件5：清潔保養(yǎng)服務(wù)工作計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了清潔保養(yǎng)服務(wù)的工作計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等。乙方應(yīng)按照工作計(jì)劃執(zhí)行服務(wù)。附件6：乙方員工身份證明及資質(zhì)證書復(fù)印件乙方應(yīng)提供員工的身份證明和資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明員工的身份和資質(zhì)。附件7：甲方物業(yè)管理制度及要求本附件詳細(xì)列出了甲方物業(yè)管理制度及要求，包括物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定和要求。乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理制度及要求。附件8：乙方清潔設(shè)備及材料清單本附件詳細(xì)列出了乙方使用的清潔設(shè)備和材料的清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。乙方應(yīng)按照清單提供設(shè)備和材料。附件9：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的對(duì)變更的同意，需要雙方簽字蓋章后生效。附件10：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和雙方的對(duì)解除的同意，需要雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能遵守甲方物業(yè)管理制度及要求。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未能提供乙方所需的清潔設(shè)備和材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。如果甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付賠償金，賠償金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.