2024年公共區(qū)域清掃承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共區(qū)域清掃承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對(duì)合同中所用術(shù)語(yǔ)的解釋第二條清掃服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方清掃服務(wù)的公共區(qū)域范圍2.2乙方清掃服務(wù)的具體內(nèi)容和要求第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1乙方清掃服務(wù)的開始時(shí)間3.2乙方清掃服務(wù)的結(jié)束時(shí)間3.3乙方清掃服務(wù)的周期安排第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方清掃服務(wù)的質(zhì)量要求4.2乙方清掃服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)制定4.3甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方清掃服務(wù)的費(fèi)用總額5.2乙方清掃服務(wù)的費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條合同的履行及變更6.1雙方對(duì)合同履行的約定6.2合同變更的條件和程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1雙方違約的情形和責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算方法和支付方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的解除及終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密約定第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1雙方確認(rèn)本合同適用的法律法規(guī)11.2雙方確認(rèn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二條合同的簽訂及生效12.1雙方簽訂合同的日期12.2合同的生效條件和程序第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同外的其他事項(xiàng)的約定第十四條合同附件14.1合同附件的清單及說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××市公共設(shè)施管理局1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方乙方對(duì)合同中所用術(shù)語(yǔ)的解釋1.3.1公共區(qū)域：指由甲方負(fù)責(zé)管理的，供市民休閑、娛樂(lè)、健身等公共活動(dòng)的場(chǎng)所。1.3.2清掃服務(wù)：指乙方對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、垃圾清運(yùn)等服務(wù)。1.3.3服務(wù)質(zhì)量：指乙方清掃服務(wù)的清潔度、及時(shí)性、安全性等。第二條清掃服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方清掃服務(wù)的公共區(qū)域范圍2.1.1甲方所屬的公園、廣場(chǎng)、街道、步行街等公共區(qū)域。2.1.2公共區(qū)域的綠化帶、停車場(chǎng)、公共衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。2.2乙方清掃服務(wù)的具體內(nèi)容和要求2.2.1乙方應(yīng)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行日常清掃，保持地面干凈、整潔。2.2.2乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)，確保垃圾容器不滿溢。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期清洗、保養(yǎng)，保持設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行節(jié)日裝飾、布置。第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1乙方清掃服務(wù)的開始時(shí)間：自合同簽訂之日起。3.2乙方清掃服務(wù)的結(jié)束時(shí)間：至合同到期日止。3.3乙方清掃服務(wù)的周期安排：按照甲方的要求，實(shí)行每日清掃制度，確保公共區(qū)域始終保持清潔。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方清掃服務(wù)的質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照甲方制定的清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)保證清掃服務(wù)質(zhì)量，確保公共區(qū)域清潔度達(dá)到甲方要求。4.2乙方清掃服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)制定4.2.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，制定公共區(qū)域清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2甲方應(yīng)將制定的清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)書面提供給乙方，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.3甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查4.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改意見。4.3.3乙方應(yīng)按照甲方的整改意見進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到要求。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方清掃服務(wù)的費(fèi)用總額：根據(jù)乙方清掃服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.2乙方清掃服務(wù)的費(fèi)用支付方式：甲方按月支付乙方清掃服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在每月的5日前，將上月清掃服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第六條合同的履行及變更6.1雙方對(duì)合同履行的約定6.1.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)質(zhì)量提供清掃服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2合同變更的條件和程序6.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2.3合同變更不得影響公共區(qū)域清掃服務(wù)的正常進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1雙方確認(rèn)本合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。8.2.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議。第九條合同的解除及終止9.1合同解除的條件和程序9.1.1任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。9.1.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止清掃服務(wù)。9.2.2甲方應(yīng)支付乙方截至合同終止日的服務(wù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密約定10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的簽訂、內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程等予以保密。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1雙方確認(rèn)本合同適用的法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方確認(rèn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議。第十二條合同的簽訂及生效12.1雙方簽訂合同的日期：____年____月____日。12.2合同的生效條件和程序12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)合同外的其他事項(xiàng)的約定13.1.1雙方同意，合同以外的任何事項(xiàng)，均需雙方書面確認(rèn)。13.1.2任何一方不得擅自改變公共區(qū)域的用途和設(shè)施。第十四條合同附件14.1合同附件的清單及說(shuō)明14.1.1附件清單包括：清掃服務(wù)范圍、清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。14.1.2雙方應(yīng)按照附件清單的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方乙方可根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)由甲方乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。2.3甲方乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并明確介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行介入。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方乙方提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的資料和信息。3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行介入，并按照甲方的要求提供介入報(bào)告。3.2.2第三方應(yīng)保證介入事項(xiàng)的客觀、公正、合法。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在第三方提交介入報(bào)告后，按照約定的時(shí)間和方式支付介入費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果及應(yīng)用5.2甲方乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，調(diào)整合同履行方式和內(nèi)容。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的行為引起的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任，不由甲方乙方承擔(dān)。6.3如第三方介入導(dǎo)致甲方乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方乙方的合同關(guān)系，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲方乙方不具有合同上的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入事項(xiàng)的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)歸甲方乙方所有。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的期限屆滿，或甲方乙方可提前終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方乙方提交介入報(bào)告，并清理相關(guān)事務(wù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同約定的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方乙方違反本合同約定的，第三方有權(quán)要求甲方乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)介入事項(xiàng)中獲取的甲方乙方相關(guān)信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律法規(guī)11.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，按照本合同爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十二條第三方介入的簽訂及生效12.1第三方介入的簽訂，需甲方乙方達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。12.2第三方介入自書面確認(rèn)之日起生效。第十三條第三方介入的修改及終止13.1第三方介入的內(nèi)容如需修改或終止，應(yīng)由甲方乙方書面確認(rèn)。13.2修改或終止第三方介入，不影響本合同其他條款的效力。第十四條第三方介入的其他約定14.1雙方對(duì)第三方介入的其他事項(xiàng)，可進(jìn)行書面補(bǔ)充約定。14.2補(bǔ)充約定應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清掃服務(wù)范圍清單詳細(xì)列出乙方清掃服務(wù)的公共區(qū)域范圍，包括但不限于公園、廣場(chǎng)、街道、步行街等。附件二：清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確清掃服務(wù)的質(zhì)量要求，包括清潔度、及時(shí)性、安全性等，以及相應(yīng)的量化指標(biāo)。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方清掃服務(wù)的費(fèi)用總額，包括服務(wù)費(fèi)用、中介費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用等。附件四：第三方介入申請(qǐng)表用于甲方乙方向第三方提出介入申請(qǐng)時(shí)使用，包括介入的目的、范圍和期限等信息。附件五：第三方介入報(bào)告第三方根據(jù)介入事項(xiàng)提交的詳細(xì)報(bào)告，包括介入結(jié)果、建議和決策依據(jù)。附件六：保密協(xié)議用于約定第三方、甲方乙方之間的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：法律名詞及解釋列表詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以及對(duì)應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)質(zhì)量提供清掃服務(wù)。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行介入，或未按照甲方要求提供介入報(bào)告。4.第三方未保證介入事項(xiàng)的客觀、公正、合法。5.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行賠償。3.第三方違約的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間提供清掃服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受罰款