2024年辦公室短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的3.2租賃物的使用范圍第四條租賃物的維護與保管4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的保管責任第五條保險責任5.1租賃物的保險5.2租賃物的保險費用第六條租賃物的變更與解除6.1租賃物的變更6.2租賃物的解除第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決的地點第九條租賃物的交付與驗收9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的驗收標準第十條租賃物的維修與保養(yǎng)10.1租賃物的維修責任10.2租賃物的保養(yǎng)責任第十一條租賃物的轉(zhuǎn)讓11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓程序第十二條租賃物的返還12.1租賃物的返還時間12.2租賃物的返還條件第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1租賃物品：本次租賃的物品為位于市區(qū)街道的辦公室一套，包括辦公室內(nèi)的家具、設(shè)備和設(shè)施。1.2租賃期限：租賃期限為2024年X月X日至2024年X月X日，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。2.3租金支付時間：租金每月底支付次月的租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的：租賃物僅用于甲乙雙方約定的合法經(jīng)營活動。3.2租賃物的使用范圍：租賃物內(nèi)的辦公區(qū)域，不包括倉儲區(qū)域和公共區(qū)域。第四條租賃物的維護與保管4.2租賃物的保管責任：乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第五條保險責任5.1租賃物的保險：甲方負責為租賃物購買財產(chǎn)保險，乙方無需支付保險費用。5.2租賃物的保險費用：保險費用包含在租金中，甲方不得向乙方另行收取。第六條租賃物的變更與解除6.1租賃物的變更：如因特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更租賃物或解除合同，但應提前一個月通知對方。6.2租賃物的解除：合同期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同時，乙方應將租賃物按合同約定的狀態(tài)返還甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任：甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式：違約金按合同金額的百分之一計算，且不低于人民幣元整。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點：訴訟地點為市區(qū)人民法院。第九條租賃物的交付與驗收9.1租賃物的交付時間：甲方應于合同簽訂后七個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。9.2租賃物的驗收標準：乙方應按照合同約定的標準對租賃物進行驗收，如不符合約定的，甲方應在七個工作日內(nèi)進行修復或提供替代方案。第十條租賃物的維修與保養(yǎng)10.2租賃物的保養(yǎng)責任：甲方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，乙方應協(xié)助甲方進行必要的維修和保養(yǎng)工作。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)讓11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓程序：如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應提前一個月通知乙方，并征得乙方的書面同意。第十二條租賃物的返還12.1租賃物的返還時間：合同期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同時，乙方應將租賃物按合同約定的狀態(tài)返還甲方。12.2租賃物的返還條件：乙方應將租賃物清潔、整理后，完好無損地返還甲方。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中，如有需要增加或修改的條款，可另行簽訂附加條款。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行修改。14.3合同的終止條件：合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合合同約定的目的和范圍，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方介入后，其應承擔的責任和義務由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。如果沒有明確約定，第三方責任限額為其介入合同領(lǐng)域的部分。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入后，視為甲方與第三方之間的委托關(guān)系，第三方應按照甲方的指示履行合同義務。4.2第三方與乙方：第三方介入后，視為乙方與第三方之間的服務關(guān)系，第三方應按照乙方的要求履行合同義務。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用：第三方介入所需的費用由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。5.2費用的支付：第三方介入費用的支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：當甲乙雙方需要變更第三方時，應提前通知對方，并征得對方的同意。6.2第三方介入的解除：當甲乙雙方需要解除第三方介入時，應提前通知對方，并征得對方的同意。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約：第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務的，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔：第三方違約責任的承擔方式及限額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點：訴訟地點為市區(qū)人民法院。第九條第三方介入的效力9.1附加條款的效力：本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應嚴格遵守。9.2第三方介入的效力：第三方介入本合同，視為甲乙雙方與第三方形成了新的合同關(guān)系，各方應按照新的合同關(guān)系履行義務。第十條其他10.1本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。10.2本附加條款的修改和解除，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件：本附加條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改程序：合同的有效期內(nèi)，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行修改。11.3合同的終止條件：本附加條款約定的合同終止條件如下：（此處列出具體的終止條件）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、方式等信息。附件三：租賃物的維護保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物的維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任等信息。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方服務協(xié)議詳細列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內(nèi)容，包括服務范圍、責任、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物的維護保養(yǎng)服務。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。責任認定標準：1.甲方違約：應支付乙方違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約：應支付甲方違約金，違約金為租金的10%。3.第三方違約：應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的10%。具體計算方式為：租金金額×10