2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷合同本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與界限1.1拆遷范圍1.2拆遷界限第二條拆遷對(duì)象與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷對(duì)象2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條拆遷期限與進(jìn)度3.1拆遷期限3.2拆遷進(jìn)度第四條拆遷補(bǔ)償與安置4.1補(bǔ)償方式4.2安置方案第五條拆遷款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.1拆遷款項(xiàng)的支付5.2拆遷款項(xiàng)的結(jié)算第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效9.2合同終止9.3合同失效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂12.2合同備案第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與界限1.1拆遷范圍（1）地塊一：位于路號(hào)，占地面積平方米；（2）地塊二：位于路號(hào)，占地面積平方米；（3）地塊三：位于路號(hào)，占地面積平方米；（4）地塊四：位于路號(hào)，占地面積平方米；（5）地塊五：位于路號(hào)，占地面積平方米。1.2拆遷界限拆遷界限以地塊邊界線為準(zhǔn)，具體界限由甲方提供圖紙并標(biāo)明。乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和界限進(jìn)行拆遷工作。第二條拆遷對(duì)象與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷對(duì)象拆遷對(duì)象包括地上建筑物、構(gòu)筑物以及地下管線等。具體拆遷對(duì)象范圍由甲方提供詳細(xì)清單。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）地上建筑物、構(gòu)筑物：按照建筑物的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（2）地下管線：按照管線的數(shù)量、材質(zhì)和評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（3）其他附著物：按照附著物的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。第三條拆遷期限與進(jìn)度3.1拆遷期限拆遷期限為自合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。具體期限由甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和要求確定，并通知乙方。3.2拆遷進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷計(jì)劃和進(jìn)度要求進(jìn)行拆遷工作。拆遷進(jìn)度由甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)確保按照進(jìn)度要求完成拆遷任務(wù)。第四條拆遷補(bǔ)償與安置4.1補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式由甲方根據(jù)政策規(guī)定和項(xiàng)目需求確定，并通知乙方。4.2安置方案安置方案根據(jù)乙方被拆遷的房屋面積和人口數(shù)量等因素制定。具體安置方案由甲方提供，并確保乙方的居住條件不低于拆遷前的水平。第五條拆遷款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.1拆遷款項(xiàng)的支付拆遷款項(xiàng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定支付。甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)向乙方支付拆遷款項(xiàng)。5.2拆遷款項(xiàng)的結(jié)算拆遷款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)在拆遷工作完成后進(jìn)行。甲方應(yīng)按照實(shí)際拆遷情況對(duì)拆遷款項(xiàng)進(jìn)行核算，并支付給乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供拆遷范圍和界限，確保乙方的拆遷工作順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供拆遷計(jì)劃和進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方的拆遷工作；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷款項(xiàng)，確保乙方的合理利益得到滿足。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷任務(wù)的順利完成；（2）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的合規(guī)進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的補(bǔ)償方式，確保合法權(quán)益得到保障；（4）乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的安置方案，確保居住條件得到改善。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。本合同在乙方完成拆遷工作，甲方支付完畢拆遷款項(xiàng)后終止。9.3合同失效（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）合同被依法撤銷或確認(rèn)無(wú)效；（4）雙方約定的其他失效情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件列表附件一：拆遷范圍和界限示意圖附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表附件三：拆遷計(jì)劃和進(jìn)度安排附件四：安置方案詳情附件五：其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明和詳細(xì)資料，包括相關(guān)文件、圖紙、數(shù)據(jù)等。附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，以及雙方約定的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方范圍第三方介入的范圍包括拆遷補(bǔ)償、款項(xiàng)支付、安置方案實(shí)施等合同履行過(guò)程中的相關(guān)環(huán)節(jié)。具體范圍由甲方根據(jù)項(xiàng)目需求確定，并通知乙方及第三方。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地執(zhí)行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠及時(shí)有效地履行其職責(zé)。乙方應(yīng)配合甲方的協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行。17.2第三方管理甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行管理。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方變更如甲方因項(xiàng)目需要變更第三方，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方。變更第三方應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方解除如甲方因項(xiàng)目需要解除第三方，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方。解除第三方應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十九條第三方介入的補(bǔ)償和賠償19.1第三方補(bǔ)償?shù)谌揭蚵男泻贤a(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方的工作量確定。19.2第三方賠償如第三方因履行合同而給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的大小和甲方的責(zé)任程度確定。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。21.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素。第二十二條第三方介入的合同備案22.1合同備案甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。22.2備案文件備案文件應(yīng)包括合同正本、第三方資格證明、責(zé)任限額證明等相關(guān)文件。第二十三條第三方介入的其他條款23.1附加條款甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。23.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整和變更。第二十四條第三方介入的生效、終止與失效24.1第三方生效第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。24.2第三方終止第三方介入的合同在合同約定的義務(wù)履行完畢后終止。24.3第三方失效（1）合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）合同被依法撤銷或確認(rèn)無(wú)效；（4）甲乙雙方與第三方約定的其他失效情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷范圍和界限示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供詳細(xì)的拆遷范圍和界限示意圖，包括地塊的具體位置、邊界線等。示意圖應(yīng)由甲方提供，并確保準(zhǔn)確無(wú)誤。附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，包括地上建筑物、構(gòu)筑物以及地下管線的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。附件三：拆遷計(jì)劃和進(jìn)度安排詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和進(jìn)度安排，包括拆遷的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各階段的具體進(jìn)度要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的計(jì)劃和進(jìn)度要求進(jìn)行拆遷工作。附件四：安置方案詳情詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明安置方案的內(nèi)容，包括安置地點(diǎn)、安置房屋的類型和面積、配套設(shè)施等。安置方案應(yīng)確保乙方的居住條件不低于拆遷前的水平。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括與拆遷補(bǔ)償、款項(xiàng)支付、安置方案實(shí)施等合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。這些文件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供拆遷范圍和界限，導(dǎo)致乙方拆遷工作受阻；2.甲方未按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損；3.甲方未按照合同約定提供拆遷計(jì)劃和進(jìn)度要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成拆遷工作；4.乙方未按照合同約定進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致拆遷任務(wù)延期或質(zhì)量不符合要求；5.乙方未按照合同約定接受甲方的補(bǔ)償方式，導(dǎo)致補(bǔ)償款項(xiàng)無(wú)法及時(shí)支付；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失；2.違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于違約金、賠償損失、履行合同等；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同；4.違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供準(zhǔn)確的拆遷范圍和界限，導(dǎo)致乙方在拆遷過(guò)程中遭受損失。乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于因拆遷工作受阻而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.連帶責(zé)任：指多個(gè)債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人承擔(dān)相同的責(zé)任，債權(quán)人可以向任何一個(gè)債務(wù)人請(qǐng)求履行債務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能夠?yàn)闄?quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.