單位商場租房合同模板

單位商場租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，具有出租意愿，乙方有意租賃該商場用于商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的其它方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

5.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《物業(yè)管理協(xié)議》

附件三：《裝修協(xié)議》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場，具有出租意愿，乙方有意租賃該商場用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為乙方指定的物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的其它方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，并有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方指定的物業(yè)管理方，負責租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全監(jiān)控等。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理管理，并有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方的管理，接受甲方及丙方的監(jiān)督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，丙方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔相應(yīng)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理效率，確保租賃物及商場環(huán)境的整潔、安全。

2.明確各方責任，降低甲方在租賃期間的風險。

3.為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，提升乙方經(jīng)營體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.通過甲方的主導地位，加強對商場經(jīng)營活動的監(jiān)管，維護商場整體利益。

3.為甲方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)甲方在租賃期間的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，具有出租意愿，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為乙方指定的物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的其它方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，租賃期間，乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的質(zhì)量標準，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)證照、接入公共設(shè)施等。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方指定的物業(yè)管理方，負責租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全監(jiān)控等。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理管理，并有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時交付符合約定的租賃物，如租賃物存在瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，確保乙方合法使用租賃物。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，丙方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔相應(yīng)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間擁有充分的經(jīng)營自由度，實現(xiàn)其商業(yè)目標和利益最大化。

2.通過明確丙方的物業(yè)管理責任，保