出售疊加別墅合同模板

出售疊加別墅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于（具體地址）的疊加別墅；

2.乙方同意出售上述疊加別墅給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將位于（具體地址）的疊加別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方；

2.標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：（房屋所有權(quán)證編號(hào)）

（2）房屋用途：（房屋用途）

（3）房屋建筑面積：（建筑面積）平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

（5）房屋權(quán)屬：（房屋權(quán)屬）

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

3.甲方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余的房款；

4.支付方式：人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房款后，將標(biāo)的物交付給甲方；

2.雙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房款后，在（具體日期）內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)；

3.過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款百分之（具體比例）的違約金；

2.若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額百分之（具體比例）的違約金；

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并退還已支付的款項(xiàng)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于（具體地址）的疊加別墅；

2.乙方同意出售上述疊加別墅給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將位于（具體地址）的疊加別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方；

2.標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：（房屋所有權(quán)證編號(hào)）

（2）房屋用途：（房屋用途）

（3）房屋建筑面積：（建筑面積）平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

（5）房屋權(quán)屬：（房屋權(quán)屬）

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

3.甲方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余的房款；

4.丙方同意在甲乙雙方交易過(guò)程中，對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按約定支付房款；

5.擔(dān)保方式：（具體擔(dān)保方式）

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房款后，將標(biāo)的物交付給甲方；

2.雙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房款后，在（具體日期）內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)；

3.過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

2.甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物上的所有欠費(fèi)結(jié)清；

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)標(biāo)的物的交付及過(guò)戶提供必要的協(xié)助。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，否則乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

2.乙方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，否則乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

3.乙方不得在標(biāo)的物交付前，自行處置或抵押標(biāo)的物；

4.乙方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲乙雙方交易過(guò)程中，對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按約定支付房款；

2.丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，如交付標(biāo)的物、辦理過(guò)戶手續(xù)等；

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款百分之（具體比例）的違約金；

2.若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額百分之（具體比例）的違約金；

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并退還已支付的款項(xiàng)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲乙雙方的交易提供了資金保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的擔(dān)保作用，增強(qiáng)了交易的可靠性，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益保障，如要求乙方提供相關(guān)證明文件、保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰等；

2.甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款，提高了交易的安全性，有利于實(shí)現(xiàn)自身的購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于（具體地址）的疊加別墅；

2.甲方有意購(gòu)買上述疊加別墅；

3.丙方作為中介方，提供交易服務(wù)并促成甲乙雙方的交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將位于（具體地址）的疊加別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方；

2.標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：（房屋所有權(quán)證編號(hào)）

（2）房屋用途：（房屋用途）

（3）房屋建筑面積：（建筑面積）平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

（5）房屋權(quán)屬：（房屋權(quán)屬）

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方成交，中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的百分之（具體比例）；

2.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付時(shí)間為合同簽訂后（具體日期）內(nèi)。

三、買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

3.甲方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余的房款；

4.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的支付過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和支付能力證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方同意在簽訂合同后，不得擅自撤銷購(gòu)買意愿，否則應(yīng)向乙方支付違約金；

2.甲方同意在標(biāo)的物交付前，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改造或處置；

3.甲方同意在辦理過(guò)戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的物抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.甲方同意在交易過(guò)程中，不得泄露乙方的個(gè)人信息。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，應(yīng)保證甲乙雙方的交易真實(shí)、合法；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息；

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行；

4.丙方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額百分之（具體比例）的違約金；

2.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)款百分之（具體比例）的違約金；

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并退還已支付的款項(xiàng)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。