房屋繼承協(xié)議書范本

房屋繼承協(xié)議書范本甲方（繼承人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。乙方（被繼承人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。一、房屋的基本情況房屋位于__________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、繼承權(quán)的確認(rèn)1.甲方自愿放棄對(duì)房屋的任何權(quán)利主張，同意在乙方去世后，將房屋的繼承權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.乙方確認(rèn)其名下房屋的繼承權(quán)屬于甲方，并承諾在生前不將房屋贈(zèng)與、出售或設(shè)定任何權(quán)利限制。三、繼承手續(xù)的辦理1.乙方去世后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋的繼承手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供必要的身份證明、死亡證明等文件，以便辦理繼承手續(xù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理繼承手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________日期：__________六、房屋的維護(hù)與修繕1.在乙方去世前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕，確保房屋的安全與居住質(zhì)量。2.在乙方去世后，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)房屋的維護(hù)與修繕責(zé)任，保持房屋的良好狀態(tài)。七、房屋的居住與使用1.在乙方去世前，甲方有權(quán)在房屋內(nèi)居住，但應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。2.在乙方去世后，甲方有權(quán)獨(dú)自居住或出租房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋的合法權(quán)益。八、房屋的轉(zhuǎn)讓與抵押1.在乙方去世前，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何權(quán)利限制，除非乙方同意。2.在乙方去世后，甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，但應(yīng)事先通知乙方，并按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議的解除或終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明、死亡證明等。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________日期：__________十一、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂過程中知悉的對(duì)方信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，本協(xié)議的終止或解除不影響本保密條款的效力。十二、通知與送達(dá)1.甲乙雙方同意，任何與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。2.任何一方更改其地址或電子郵箱，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。十三、不可抗力1.如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議，如無法恢復(fù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方發(fā)生合并、分立或變更名稱，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由其繼受主體承擔(dān)。十五、適用法律與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________日期：__________房屋繼承協(xié)議書范本甲方（繼承人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]。乙方（被繼承人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]。鑒于乙方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)]（如：住宅、商業(yè)等），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。一、甲方同意繼承乙方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)。二、乙方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。三、甲方應(yīng)在乙方去世后，按照法定程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。四、甲方承諾，在繼承房產(chǎn)后，將按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日七、本協(xié)議項(xiàng)下房屋的繼承事宜，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)繼承法》等。八、甲方在繼承房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方在世期間，甲方不得以任何形式侵害乙方的居住權(quán)或其他合法權(quán)益。乙方去世后，甲方應(yīng)尊重乙方的遺愿，妥善處理房屋繼承事宜。十、本協(xié)議簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十一、如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日十三、本協(xié)議簽訂后，如乙方在世期間出現(xiàn)精神障礙或其他原因?qū)е聼o法獨(dú)立行使權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)盡到監(jiān)護(hù)義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。十四、甲方在繼承房屋后，如需進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建或改變房屋用途，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十五、甲方在繼承房屋后，如需將房屋出租、出售或抵押，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十六、本協(xié)議簽訂后，如乙方去世，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方其他法定繼承人，并妥善處理房屋繼承事宜。十七、本協(xié)議簽訂后，如乙方在世期間，甲方有違反本協(xié)議的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。十八、本協(xié)議簽訂后，如乙方去世，甲方在繼承房屋后，如因房屋質(zhì)量問題或其他原因?qū)е路课轃o法居住或產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)向房屋開發(fā)商或相關(guān)責(zé)任方追究責(zé)任。十九、本協(xié)議簽訂后，如乙方去世，甲方在繼承房屋后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е路课轃o法正常