商家合租合作合同模板

商家合租合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，具備出租條件，乙方有意承租該商鋪用于____________________業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.2乙方承租的商鋪包括以下設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.5乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，維護(hù)公共秩序。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供符合使用要求的商鋪及其附屬設(shè)施。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)實(shí)際情況解除本合同。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

7.2以下情形之一發(fā)生，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；

（2）商鋪被依法查封、扣押、沒收或征收；

（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，具備出租條件，乙方有意承租該商鋪用于____________________業(yè)務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.2乙方承租的商鋪包括以下設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

4.2丙方保證其提供的擔(dān)保具有合法性和有效性，如有瑕疵，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

5.5乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，維護(hù)公共秩序。

5.6乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供符合使用要求的商鋪及其附屬設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.5甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)實(shí)際情況解除本合同。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；

（2）商鋪被依法查封、扣押、沒收或征收；

（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利義務(wù)規(guī)定，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方投資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，具備出租條件，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲店，丙方同意對乙方的經(jīng)營提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.2乙方承租的商鋪包括以下設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方同意對乙方的經(jīng)營提供資金支持，包括但不限于裝修費(fèi)用、運(yùn)營啟動資金等。

4.2丙方提供的資金支持不得用于違反法律法規(guī)的活動，且丙方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的商鋪，并按照約定用途開設(shè)餐飲店。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，維護(hù)公共秩序。

5.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有特殊情況，應(yīng)提前通知甲方。

5.6乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)宣傳和經(jīng)營活動。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供符合使用要求的商鋪及其附屬設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得無故增加租金或縮短租賃期限。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

7.3甲方未按時(shí)提供符合使用要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；

（2）商鋪被依法查封、扣押、沒收或征收；

（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙