小區(qū)商戶安全責任合同范例

小區(qū)商戶安全責任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（商戶）：____________________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內從事經營活動，為確保小區(qū)商戶及業(yè)主的人身和財產安全，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方在物業(yè)管理區(qū)域內從事經營活動的相關設施設備、商品、服務；

2.乙方對物業(yè)管理區(qū)域內商戶的安全管理工作。

二、雙方責任

（一）甲方責任

1.嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度，確保經營活動的合法合規(guī)；

2.配合乙方做好安全管理工作，定期對經營場所進行安全檢查，及時消除安全隱患；

3.配合乙方做好消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理工作；

4.對經營場所內的商品、服務進行質量監(jiān)控，確保消費者權益；

5.不得占用消防通道、疏散通道，確保消防設施設備暢通無阻；

6.不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

（二）乙方責任

1.依法依規(guī)對物業(yè)管理區(qū)域內商戶進行管理，保障商戶合法權益；

2.定期對物業(yè)管理區(qū)域進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

3.加強消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理，確保小區(qū)商戶及業(yè)主的安全；

4.對商戶進行消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的培訓，提高商戶安全意識；

5.對違反合同約定的商戶，有權采取必要的措施予以制止，并追究其法律責任。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

3.任何一方違反本合同約定，給小區(qū)商戶及業(yè)主造成損失的，應承擔連帶賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

3.附件如下：

附件1：物業(yè)管理區(qū)域安全管理制度

附件2：消防安全管理制度

附件3：食品安全管理制度

附件4：公共衛(wèi)生管理制度

附件5：商戶培訓計劃

甲方（簽字）：____________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（商戶）：____________________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________________

丙方（第三方安全服務機構）：_________________

鑒于甲方在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內從事經營活動，為提升安全管理水平，保障甲方、乙方及丙方權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方在物業(yè)管理區(qū)域內從事經營活動的相關設施設備、商品、服務；

2.乙方對物業(yè)管理區(qū)域內商戶的安全管理工作；

3.丙方提供專業(yè)的安全服務，協(xié)助乙方和甲方共同維護物業(yè)管理區(qū)域安全。

二、三方責任

（一）甲方責任

1.嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度，確保經營活動的合法合規(guī)；

2.接受丙方提供的安全服務，積極配合其開展安全管理工作；

3.定期對經營場所進行安全檢查，及時消除安全隱患；

4.對經營場所內的商品、服務進行質量監(jiān)控，確保消費者權益；

5.不得占用消防通道、疏散通道，確保消防設施設備暢通無阻；

6.不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

（二）乙方責任

1.依法依規(guī)對物業(yè)管理區(qū)域內商戶進行管理，保障商戶合法權益；

2.定期對物業(yè)管理區(qū)域進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

3.加強消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理，確保小區(qū)商戶及業(yè)主的安全；

4.對商戶進行消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的培訓，提高商戶安全意識；

5.對違反合同約定的商戶，有權采取必要的措施予以制止，并追究其法律責任。

（三）丙方責任

1.為甲方提供專業(yè)的安全服務，協(xié)助乙方和甲方共同維護物業(yè)管理區(qū)域安全；

2.制定安全管理方案，對物業(yè)管理區(qū)域進行安全評估；

3.對甲方進行安全培訓，提高甲方安全意識；

4.定期對物業(yè)管理區(qū)域進行安全巡查，確保安全管理措施落實到位；

5.發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時通知乙方和甲方，并協(xié)助處理。

三、甲方權益

1.甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的安全服務；

2.甲方有權對丙方的服務提出意見和建議；

3.甲方有權要求乙方對丙方的服務質量進行監(jiān)督；

4.甲方有權要求丙方對安全隱患進行整改；

5.甲方有權要求乙方對違反安全管理規(guī)定的商戶進行處罰。

四、利益條款

1.甲方有權根據(jù)丙方提供的安全服務，降低自身經營風險；

2.甲方有權享受丙方提供的優(yōu)惠服務；

3.甲方有權獲得丙方提供的安全管理報告；

4.甲方有權獲得乙方對丙方服務質量的評價。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.乙方不得擅自降低丙方的服務質量；

3.乙方不得利用丙方提供的安全服務謀取不正當利益；

4.乙方不得限制甲方對丙方服務的評價和意見。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；

3.丙方不得利用甲方提供的信息謀取不正當利益；

4.丙方不得擅自降低服務質量。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議；

3.附件如下：

附件1：物業(yè)管理區(qū)域安全管理制度

附件2：消防安全管理制度

附件3：食品安全管理制度

附件4：公共衛(wèi)生管理制度

附件5：商戶培訓計劃

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)機構提供安全服務，提高物業(yè)管理區(qū)域的安全管理水平，降低甲方、乙方及丙方風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同中的權益，提高甲方經營活動的安全性，降低經營風險。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)三方共贏，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的安全與和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

乙方（商戶）：____________________________

丙方（第三方物業(yè)管理咨詢公司）：_________________

鑒于乙方在甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內從事經營活動，為提升物業(yè)管理水平，保障乙方權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內從事經營活動的相關設施設備、商品、服務；

2.甲方對物業(yè)管理區(qū)域內商戶進行管理；

3.丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平。

二、三方責任

（一）甲方責任

1.依法依規(guī)對物業(yè)管理區(qū)域內商戶進行管理，保障商戶合法權益；

2.定期對物業(yè)管理區(qū)域進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

3.加強消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理，確保小區(qū)商戶及業(yè)主的安全；

4.對商戶進行消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的培訓，提高商戶安全意識；

5.對違反合同約定的商戶，有權采取必要的措施予以制止，并追究其法律責任。

（二）乙方責任

1.嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度，確保經營活動的合法合規(guī)；

2.配合甲方做好安全管理工作，定期對經營場所進行安全檢查，及時消除安全隱患；

3.對經營場所內的商品、服務進行質量監(jiān)控，確保消費者權益；

4.不得占用消防通道、疏散通道，確保消防設施設備暢通無阻；

5.不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

（三）丙方責任

1.為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平；

2.制定物業(yè)管理提升方案，對物業(yè)管理區(qū)域進行綜合評估；

3.對甲方進行物業(yè)管理培訓，提高甲方管理意識；

4.定期對物業(yè)管理區(qū)域進行巡查，確保管理措施落實到位；

5.發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理問題，及時通知甲方，并協(xié)助處理。

三、乙方權益

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理咨詢服務；

2.乙方有權對丙方的服務提出意見和建議；

3.乙方有權要求甲方對丙方的服務質量進行監(jiān)督；

4.乙方有權要求丙方對物業(yè)管理問題進行整改；

5.乙方有權要求甲方對違反物業(yè)管理規(guī)定的商戶進行處罰。

四、利益條款

1.乙方有權根據(jù)丙方提供的物業(yè)管理咨詢服務，提升自身經營環(huán)境；

2.乙方有權享受丙方提供的優(yōu)惠服務；

3.乙方有權獲得丙方提供的物業(yè)管理報告；

4.乙方有權獲得甲方對丙方服務質量的評價。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.甲方不得擅自降低丙方的服務質量；

3.甲方不得利用丙方提供的服務謀取不正當利益；

4.甲方不得限制乙方對丙方服務的評價和意見。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密；

3.丙方不得利用乙方提供的信息謀取不正當利益；

4.丙方不得擅自降低服務質量。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議；

3.附件如下：

附件1：物業(yè)