三方房產(chǎn)合同模板

三方房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并已支付定金人民幣__________元。

3.丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：______________________

5.房產(chǎn)登記日期：______________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元。

2.甲方同意接受乙方分期付款方式購買該房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第二期款人民幣__________元。

5.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第三期款人民幣__________元。

6.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、貸款及擔(dān)保事項(xiàng)

1.乙方需向銀行申請購房貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.丙方應(yīng)按照銀行要求提供擔(dān)保所需的材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違反本合同約定，未按期履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向銀行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案表復(fù)印件

4.銀行貸款合同復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丁方（監(jiān)管方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并已支付定金人民幣__________元。

3.丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。

4.丁方愿意對整個(gè)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合法。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：______________________

5.房產(chǎn)登記日期：______________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第二期款人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第三期款人民幣__________元。

5.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任與權(quán)利：

a.丙方應(yīng)按照銀行要求提供擔(dān)保所需的材料。

b.丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的貸款按時(shí)償還。

c.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即償還貸款及利息。

2.丁方責(zé)任與權(quán)利：

a.丁方對整個(gè)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合法。

b.丁方有權(quán)要求乙方提供交易相關(guān)資料，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行調(diào)查。

c.丁方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方購買該房產(chǎn)需獲得甲方同意。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得以該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等行為。

3.乙方違反合同約定，未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丁方監(jiān)管交易過程，確保交易安全、合法，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有交易主導(dǎo)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過限制乙方違約行為，確保交易安全、合法。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丁方（監(jiān)管方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)，甲方愿意將該商鋪出租給乙方。

2.乙方有意租賃該商鋪，并已支付定金人民幣__________元。

3.丙方愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保。

4.丁方愿意對整個(gè)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同履行和雙方權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________________________

2.商鋪面積：__________________________

3.商鋪用途：__________________________

4.商鋪所有權(quán)證號：______________________

5.商鋪登記日期：______________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任與權(quán)利：

a.丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

b.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付租金及違約金。

2.丁方責(zé)任與權(quán)利：

a.丁方對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定維護(hù)商鋪狀況。

b.丁方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供商鋪維護(hù)和修繕的協(xié)助。

c.丁方有權(quán)要求乙方遵守合同條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃該商鋪的權(quán)利，甲方不得無故解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

4.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪狀況發(fā)生變化時(shí)，提供相應(yīng)的維修或更換服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期交付符合合同約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方在租賃期間無故提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或要求甲方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、