三方房產(chǎn)合同模板

三方房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并已支付定金人民幣__________元。

3.丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)所有權證號：______________________

5.房產(chǎn)登記日期：______________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元。

2.甲方同意接受乙方分期付款方式購買該房產(chǎn)。

3.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期款人民幣__________元。

4.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第二期款人民幣__________元。

5.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第三期款人民幣__________元。

6.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、貸款及擔保事項

1.乙方需向銀行申請購房貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.丙方應按照銀行要求提供擔保所需的材料。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違反本合同約定，未按期履行擔保義務，應向銀行承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案表復印件

4.銀行貸款合同復印件

5.擔保合同復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丁方（監(jiān)管方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并已支付定金人民幣__________元。

3.丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔保。

4.丁方愿意對整個交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、合法。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)所有權證號：______________________

5.房產(chǎn)登記日期：______________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元。

2.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期款人民幣__________元。

3.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第二期款人民幣__________元。

4.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第三期款人民幣__________元。

5.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元。

三、第三方責任與權利

1.丙方責任與權利：

a.丙方應按照銀行要求提供擔保所需的材料。

b.丙方應履行擔保義務，確保乙方的貸款按時償還。

c.丙方在乙方違約時，有權要求乙方立即償還貸款及利息。

2.丁方責任與權利：

a.丁方對整個交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、合法。

b.丁方有權要求乙方提供交易相關資料，并有權對交易過程進行調(diào)查。

c.丁方有權要求甲方在必要時提供協(xié)助，以確保交易順利進行。

四、甲方權益保障

1.甲方享有該房產(chǎn)的所有權，乙方購買該房產(chǎn)需獲得甲方同意。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方有權要求乙方在違約時承擔相應的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按期支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得以該房產(chǎn)進行抵押、出租等行為。

3.乙方違反合同約定，未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

2.丁方監(jiān)管交易過程，確保交易安全、合法，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有交易主導權，確保交易順利進行。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險。

3.甲方通過限制乙方違約行為，確保交易安全、合法。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丁方（監(jiān)管方）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權，甲方愿意將該商鋪出租給乙方。

2.乙方有意租賃該商鋪，并已支付定金人民幣__________元。

3.丙方愿意為乙方的租賃提供擔保。

4.丁方愿意對整個租賃過程進行監(jiān)管，確保租賃合同履行和雙方權益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________________________

2.商鋪面積：__________________________

3.商鋪用途：__________________________

4.商鋪所有權證號：______________________

5.商鋪登記日期：______________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣__________元/月。

2.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣__________元。

3.乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付押金人民幣__________元。

4.乙方應于每月的__________日前支付當月租金人民幣__________元。

三、第三方責任與權利

1.丙方責任與權利：

a.丙方應按照合同約定提供擔保，確保乙方按時支付租金。

b.丙方在乙方違約時，有權要求乙方立即支付租金及違約金。

2.丁方責任與權利：

a.丁方對租賃合同履行情況進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定維護商鋪狀況。

b.丁方有權要求甲方在必要時提供商鋪維護和修繕的協(xié)助。

c.丁方有權要求乙方遵守合同條款，確保租賃關系的穩(wěn)定。

四、乙方權益保障

1.乙方享有租賃該商鋪的權利，甲方不得無故解除租賃合同。

2.乙方有權在租賃期間合理使用商鋪，但不得改變商鋪的結構和用途。

3.乙方有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

4.乙方有權要求甲方在商鋪狀況發(fā)生變化時，提供相應的維修或更換服務。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期交付符合合同約定的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方在租賃期間無故提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修或要求甲方維修，維修費用由甲方承擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、