房產(chǎn)陰陽合同模板

房產(chǎn)陰陽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3該房屋用途為__________，現(xiàn)用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并負責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.2乙方負責(zé)支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得該房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進行使用、收益和處分。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3該房屋用途為__________，現(xiàn)用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為支付房款、解除合同等。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并負責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方負責(zé)支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得該房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進行使用、收益和處分。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，要求乙方立即支付全部房款。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，向其支付相應(yīng)利息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2若乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求其停止使用，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若乙方在房屋使用過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4乙方在未完全支付房款前，不得將該房屋出租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付房款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性，保障自身利益不受侵害，同時通過設(shè)定多種權(quán)益條款和違約限制，強化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，并引入丁方作為擔(dān)保人，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋用途為__________，現(xiàn)用途為__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意租賃該房屋，租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付第一個月的租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式為每月__________日前支付，租賃期限為__________年。

三、丁方責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保人，對本合同項下的乙方租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未能按時支付租金，丁方有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為支付租金。

3.4丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間有權(quán)使用該房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前確保房屋符合租賃合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，并享有房屋的收益權(quán)。

5.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個月通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求賠償損失。

6.3若甲方未按約定維護房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。

6.4甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證