農(nóng)村大棚土地承包合同范例

農(nóng)村大棚土地承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：

乙方（發(fā)包方）：

鑒于甲方有意承包乙方位于_________的農(nóng)村大棚土地，雙方本著平等互利、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1本合同承包范圍為乙方位于_________的農(nóng)村大棚土地，具體面積以甲方實(shí)際使用的土地面積為準(zhǔn)。

1.2本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用支付給乙方。

2.2承包費(fèi)用總額為人民幣____元，分____期支付。

2.3支付方式：甲方應(yīng)于每期承包費(fèi)用到期前____日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。

三、承包土地的使用與管理

3.1甲方在承包期限內(nèi)，享有對該土地的使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染和破壞。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有承包土地的使用權(quán)；

（2）在承包期限內(nèi)，依法享有承包土地的收益；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用土地，不得改變土地用途；

（3）加強(qiáng)土地管理，保護(hù)土地資源；

（4）依法承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.3乙方權(quán)利：

（1）享有承包土地的所有權(quán)；

（2）有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用土地；

（3）有權(quán)對甲方違反合同約定行為進(jìn)行處理。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和幫助；

（2）保障甲方在承包期限內(nèi)合法使用土地；

（3）對甲方依法享有的權(quán)利予以尊重。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方違反合同約定改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和幫助的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用情況說明；

3.承包費(fèi)用支付憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：

乙方（發(fā)包方）：

丙方（技術(shù)服務(wù)提供方）：

鑒于甲方有意承包乙方位于_________的農(nóng)村大棚土地，為保障甲方權(quán)益，提高土地利用率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1本合同承包范圍為乙方位于_________的農(nóng)村大棚土地，具體面積以甲方實(shí)際使用的土地面積為準(zhǔn)。

1.2本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用支付給乙方。

2.2承包費(fèi)用總額為人民幣____元，分____期支付。

2.3支付方式：甲方應(yīng)于每期承包費(fèi)用到期前____日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。

三、技術(shù)服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供大棚土地的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、肥料使用等。

3.2丙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，對技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有承包土地的使用權(quán)；

（2）在承包期限內(nèi)，依法享有承包土地的收益；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和幫助；

（4）有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)技術(shù)服務(wù)；

（5）有權(quán)對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）加強(qiáng)土地管理，保護(hù)土地資源；

（4）依法承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的責(zé)任；

（5）積極配合乙方和丙方的工作。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有承包土地的所有權(quán)；

（2）有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用土地；

（3）有權(quán)對甲方違反合同約定行為進(jìn)行處理。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和幫助；

（2）保障甲方在承包期限內(nèi)合法使用土地；

（3）對甲方依法享有的權(quán)利予以尊重。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）享有技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方配合技術(shù)服務(wù)工作。

6.2丙方責(zé)任：

（1）確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，對技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）積極配合甲方的工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約：

（1）未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約：

（1）未提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和幫助的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意，將土地轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方違約：

（1）未確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）未積極配合甲方工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用情況說明；

3.承包費(fèi)用支付憑證；

4.技術(shù)服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保甲方在大棚土地的種植過程中，能夠獲得高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，提高土地產(chǎn)出，降低生產(chǎn)風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)指導(dǎo)有助于甲方掌握現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高土地利用率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確各方權(quán)益與責(zé)任，確保甲方在承包期限內(nèi)，享有充分的權(quán)益保障。甲方主導(dǎo)的目的是為了確保土地資源的合理利用，提高土地產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

丙方（土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)提供方）：

鑒于甲方有意將位于_________的農(nóng)村土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍及期限

1.1本合同流轉(zhuǎn)甲方位于_________的農(nóng)村土地，具體面積以甲方實(shí)際流轉(zhuǎn)的土地面積為準(zhǔn)。

1.2本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣____元，分____期支付。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每期流轉(zhuǎn)費(fèi)用到期前____日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性，對流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）享有承包土地的使用權(quán)；

（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有土地的收益；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件和基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）加強(qiáng)土地管理，保護(hù)土地資源；

（4）依法承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的責(zé)任；

（5）積極配合甲方和丙方的工作。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）享有土地的所有權(quán)；

（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地；

（3）有權(quán)對乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定提供必要的土地使用條件和基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）對乙方依法享有的權(quán)利予以尊重；

（3）保障乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合法使用土地。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方的權(quán)益：

（1）享有中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方和乙方配合中介服務(wù)工作。

6.2丙方的責(zé)任：

（1）確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性，對流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）積極配合甲方和乙方的工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約：

（1）未按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方的違約：

（1）未提供必要的土地使用條件和基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變土地用途或未經(jīng)乙方同意，將土地轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3丙方的違約：

（1）未確保土地流轉(zhuǎn)合法性的，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金；

（2）未積極配合甲方和乙方工作的，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用情況說明；

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)