大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑年代：____________________

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整，應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)具備交付條件，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，均由甲方承擔(dān)。

2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金；甲方未保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金；乙方未按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，甲方向乙方出售該房屋，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑年代：____________________

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整，應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋轉(zhuǎn)讓款的支付憑證。

2.甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方將房屋交付給丙方。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或抵押房屋。

3.乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分或抵押房屋。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入擔(dān)保方，確保乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)，從而保障甲方的房屋順利過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)甲方的財(cái)產(chǎn)增值。

甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)在合同中增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格約束，保障甲方的利益。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，使甲方的權(quán)益得到雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的使用權(quán)，甲方向乙方出租該房屋，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑年代：____________________

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付租金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和適宜居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

3.甲方不得非法增加租金，違反本合同約定。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的居住安全和適宜居住條件。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，立即向甲方支付全部未付租金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)