商鋪屋租賃合同模板

商鋪屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；

二、乙方愿意租賃甲方上述商鋪，從事__________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，如無欠款、損壞、違約等情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

4.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、商鋪維修及養(yǎng)護

5.1商鋪的維修和養(yǎng)護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

5.2乙方在使用過程中對商鋪造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持；

二、乙方愿意租賃甲方上述商鋪，從事__________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，丙方負責提供包括但不限于裝修、設(shè)備安裝、運營管理等一站式服務(wù)；

三、丙方同意為乙方的租賃提供綜合服務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修：丙方負責提供裝修方案，并承擔裝修費用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，如無欠款、損壞、違約等情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責提供包括但不限于裝修、設(shè)備安裝、運營管理、廣告推廣等一站式服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于評估服務(wù)質(zhì)量和租金調(diào)整。

4.4丙方享有乙方支付的物業(yè)服務(wù)費、廣告推廣費等費用。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、商鋪維修及養(yǎng)護

6.1商鋪的維修和養(yǎng)護責任由丙方承擔，甲方對丙方的維修質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.2乙方在使用過程中對商鋪造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃房屋平面圖

3.丙方提供的一站式服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了全面的商業(yè)支持，包括裝修、設(shè)備安裝、運營管理、廣告推廣等一站式服務(wù)，有助于乙方快速進入市場，降低運營風險。同時，丙方作為專業(yè)第三方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行有效監(jiān)督，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方提供一站式服務(wù)，確保商鋪的租賃收益最大化。同時，甲方通過加強對丙方的監(jiān)督，保障自身權(quán)益，降低租賃風險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進商業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，并由丙方提供商業(yè)咨詢、市場推廣等服務(wù)；

二、乙方希望租賃甲方上述商鋪，從事__________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，丙方將協(xié)助乙方進行市場調(diào)研、品牌策劃等；

三、丙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗，愿意為乙方提供專業(yè)支持，共同推動乙方的商業(yè)發(fā)展；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修：丙方將提供裝修建議，裝修費用由乙方承擔。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責為乙方提供商業(yè)咨詢、市場推廣、品牌策劃等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于評估服務(wù)質(zhì)量和租金調(diào)整。

3.3丙方享有乙方支付的咨詢服務(wù)費、市場推廣費等費用。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，有權(quán)要求丙方按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)自主決定商業(yè)運營策略，丙方不得干涉。

4.3乙方負責支付丙方的服務(wù)費用，并在租賃期內(nèi)保持商鋪的正常運營。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃房屋平面圖

3.丙方提供的服務(wù)明細及費用清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方提供的專業(yè)服務(wù)，能夠更好地了解市