農(nóng)村低價小院出售合同模板

農(nóng)村低價小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的低價小院，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于農(nóng)村的低價小院，具體位置為：_________________________。

1.2小院占地面積：_________________________，建筑面積：_________________________。

1.3小院所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買后享有該小院的使用權(quán)。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將小院出售給乙方，售價為人民幣：_________________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：_________________________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后：_________________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣：_________________________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)，將小院交付給乙方使用。

3.2乙方在取得小院使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用小院，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣：_________________________元整（￥__________）。

4.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方未按約定交付小院，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.小院土地使用證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的低價小院，乙方有意購買，為確保交易的順利進行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于農(nóng)村的低價小院，具體位置為：_________________________。

1.2小院占地面積：_________________________，建筑面積：_________________________。

1.3小院所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買后享有該小院的使用權(quán)。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將小院出售給乙方，售價為人民幣：_________________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：_________________________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后：_________________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣：_________________________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)，將小院交付給乙方使用。

3.2乙方在取得小院使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用小院，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用小院；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣：_________________________元整（￥__________）。

5.2乙方擅自改變小院結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

5.4乙方不得將小院出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，但丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)；

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同；

6.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（2）要求乙方在合同履行過程中按照約定履行義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，有利于確保交易的順利進行，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保，可以增強甲方的信心，確保甲方權(quán)益得到保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益保障，有利于維護自身合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中設(shè)置多種權(quán)利條款，有利于在交易過程中更好地控制風(fēng)險，確保交易順利進行。

附件：

1.小院產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.小院土地使用證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的低價小院，為保障乙方的權(quán)益和交易的透明度，丙方作為監(jiān)管方，同意對交易過程進行監(jiān)督。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于農(nóng)村的低價小院，具體位置為：_________________________。

1.2小院占地面積：_________________________，建筑面積：_________________________。

1.3小院所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買后享有該小院的使用權(quán)。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將小院出售給乙方，售價為人民幣：_________________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：_________________________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后：_________________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣：_________________________元整（￥__________）分期支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)，將小院交付給乙方使用。

3.2乙方在取得小院使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用小院，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付小院；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供小院的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法、公正；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣：_________________________元整（￥__________）。

5.2甲方在交付小院前，未提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；

5.3甲方在交付小院過程中，如有欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.4甲方不得將小院出售給第三方，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對小院進行任何形式的處置。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同履行過程中，對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法、公正，并對甲乙雙方的行為進行審查；

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確保交易的真實性和合法性；

6.3丙方有權(quán)在必要時提出意見和建議，以維護乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，能夠更好地保障自身在交易中的權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定丙方的監(jiān)管職責(zé)，確保交易過程的透明度，減少交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的