商鋪倉庫出租合同范例

商鋪倉庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪倉庫出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于___________的商鋪倉庫出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

第一條出租物的基本情況

1.1出租物位于___________，面積___________平方米，用途為商鋪倉庫。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該出租物享有完全的物權(quán)。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___________元，共計人民幣___________元。

3.2乙方應于每月的___________日前支付租金，支付方式為___________。

第四條使用范圍及限制

4.1乙方在租賃期間，可按照出租物的用途使用該出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1出租物在租賃期間，因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或承擔相應的維修費用。

5.2乙方在使用過程中，應保持出租物的整潔，不得擅自丟棄、損壞出租物的設施。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）未按時維修出租物的，應承擔相應的維修費用。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪倉庫出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于___________的商鋪倉庫出租給乙方使用，丙方作為擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條出租物的基本情況

1.1出租物位于___________，面積___________平方米，用途為商鋪倉庫。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該出租物享有完全的物權(quán)。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___________元，共計人民幣___________元。

3.2乙方應于每月的___________日前支付租金，支付方式為___________。

第四條第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

4.2丙方應確保在合同有效期內(nèi)，乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條使用范圍及限制

5.1乙方在租賃期間，可按照出租物的用途使用該出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)隨時檢查出租物的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用出租物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營活動的相關(guān)證明文件，以核實乙方是否合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前__個月通知乙方。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方如需轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分出租物，應事先取得甲方的書面同意。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的租賃環(huán)境，確保租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，維護其經(jīng)濟利益。

甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，確保甲方在租賃過程中的主導地位，使得甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低合同風險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪倉庫租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于___________的商鋪倉庫出租給乙方使用，丙方作為中介方提供中介服務，達成如下協(xié)議：

第一條出租物的基本情況

1.1出租物位于___________，面積___________平方米，用途為商鋪倉庫。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該出租物享有完全的物權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___________元，共計人民幣___________元。

3.2乙方應于每月的___________日前支付租金，支付方式為___________。

第四條中介服務條款

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

4.2丙方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租物的使用功能符合約定，并在租賃期內(nèi)保持出租物的安全、衛(wèi)生。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，調(diào)整租金標準。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對出租物進行必要裝修，但需事先取得甲方書面同意。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方未履行安全保障義務，導致乙方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前__個月通知乙方。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.中介服務協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，確保乙方在租賃過程中的主導地位，