公寓包租轉(zhuǎn)租合同范例

公寓包租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“本公寓”，現(xiàn)甲方同意將本公寓包租給乙方，乙方同意承租本公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、包租期限

1.1本合同包租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、包租費(fèi)用

2.1乙方同意一次性支付包租費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____________________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的包租費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具包租費(fèi)用收據(jù)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于包租期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將本公寓交付乙方使用。

3.2乙方在包租期限內(nèi)，有權(quán)使用本公寓，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

四、租賃用途

4.1乙方在本公寓的使用僅限于居住，不得從事任何違法活動(dòng)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在包租期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)本公寓進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)本公寓的日常維修，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于包租費(fèi)用____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付包租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于包租費(fèi)用____%的滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）住所：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）法定代表人：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“本公寓”，現(xiàn)甲方同意將本公寓包租給乙方，乙方同意承租本公寓，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同履行本合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、包租期限及費(fèi)用

1.1本合同包租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付包租費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____________________元整）給甲方。

1.3丙方在本合同履行期間，承擔(dān)乙方包租費(fèi)用的連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于包租期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將本公寓交付乙方使用。

2.2乙方在包租期限內(nèi)，有權(quán)使用本公寓，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

三、租賃用途

3.1乙方在本公寓的使用僅限于居住，不得從事任何違法活動(dòng)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在包租期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)本公寓進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。

4.2甲方負(fù)責(zé)本公寓的日常維修，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的包租費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付包租費(fèi)用，丙方應(yīng)立即支付欠款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表或證明材料，以核實(shí)乙方是否按時(shí)支付包租費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于包租費(fèi)用____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付包租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于包租費(fèi)用____%的滯納金；同時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低因乙方違約而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同的執(zhí)行效率，確保乙方按時(shí)支付包租費(fèi)用。

3.強(qiáng)化合同履行過(guò)程中的監(jiān)督，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益最大化。

2.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方管理方）名稱：__________________

丙方（第三方管理方）住所：__________________

丙方（第三方管理方）法定代表人：__________________

丙方（第三方管理方）聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)綜合體一套，包括辦公區(qū)域、商場(chǎng)及配套設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)綜合體”，現(xiàn)甲方同意將商業(yè)綜合體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租商業(yè)綜合體，并引入丙方作為第三方管理方，共同履行本合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限及租金

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____________________元整）給甲方。

1.3租金支付方式為：每年支付一次，于每年____月____日前支付。

二、商業(yè)綜合體交付及使用

2.1甲方應(yīng)于包租期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)綜合體交付乙方使用。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商業(yè)綜合體，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

三、租賃用途

3.1乙方在本商業(yè)綜合體的使用僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法活動(dòng)。

四、商業(yè)綜合體管理

4.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全監(jiān)控、公共區(qū)域清潔等。

4.2丙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)環(huán)境符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同履行期間，對(duì)商業(yè)綜合體的日常管理承擔(dān)直接責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及相關(guān)資料，以評(píng)估和監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理調(diào)整，以確保商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營(yíng)效益。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知丙方。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付商業(yè)綜合體的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首年租金____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于首年租金____%的滯納金。

7.3丙方未按本合同約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有