買房訂購(gòu)合同范例

買房訂購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積：________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：________________

5.標(biāo)的房屋用途：________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

2.買方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

3.買方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

4.買方于辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

5.支付方式：________________

三、標(biāo)的房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)；

2.標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________承擔(dān)；

3.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房款總額的__%；

2.賣方未按約定辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%；

3.雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件；

4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積：________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：________________

5.標(biāo)的房屋用途：________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

2.買方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

3.買方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

4.買方于辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

5.支付方式：________________

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付全部房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房屋的使用符合合同約定；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行期間不得擅自處置標(biāo)的房屋；

5.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)；

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同履行期間不得擅自處置標(biāo)的房屋；

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同履行期間提供標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同履行期間按照約定交付標(biāo)的房屋；

5.甲方有權(quán)要求賣方在合同履行期間按照約定承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%；

2.賣方擅自處置標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%；

3.賣方未按約定提供標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%；

4.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%；

5.賣方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件；

4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

5）其他相關(guān)證明材料。

第三方擔(dān)保方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款過(guò)程中得到保障。通過(guò)增加擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利，以及甲方的權(quán)益保障條款，本合同旨在確保甲方的利益最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地購(gòu)買標(biāo)的房屋，乙方則需嚴(yán)格遵守合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.賣方有意向出售其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.買方有意向購(gòu)買標(biāo)的房屋，但資金不足；

3.融資方愿意為買方提供融資服務(wù)，以幫助買方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積：________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬：________________

5.標(biāo)的房屋用途：________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

2.買方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

3.買方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

4.買方余款由融資方提供，并在標(biāo)的房屋過(guò)戶后由買方分期償還融資方；

5.支付方式：________________

三、融資方的責(zé)任及權(quán)利

1.融資方負(fù)責(zé)為買方提供所需資金，確保買方能夠按期支付首付款和余款；

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)；

3.融資方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房屋的使用符合合同約定；

4.融資方有權(quán)要求賣方在合同履行期間不得擅自處置標(biāo)的房屋；

5.融資方有權(quán)要求買方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供資金來(lái)源證明和相關(guān)手續(xù)；

2.乙方有權(quán)要求融資方在合同履行期間提供資金支持；

3.乙方有權(quán)要求買方在合同履行期間按照約定支付房款；

4.乙方有權(quán)要求買方在合同履行期間不得擅自處置標(biāo)的房屋；

5.乙方有權(quán)要求買方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付首付款和余款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房款總額的__%；

2.買方擅自處置標(biāo)的房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%；

3.買方未按約定支付標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%；

4.買方未按約定使用標(biāo)的房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%；

5.買方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件；

4）融資合同復(fù)印件；

5）其他