小區(qū)購車位合同模板

小區(qū)購車位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方經(jīng)營的小區(qū)內(nèi)購買停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位購買

1.1甲方同意購買乙方位于__________小區(qū)的停車位，車位編號(hào)為__________。

1.2乙方同意將上述停車位出售給甲方，雙方確認(rèn)車位售價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

二、車位使用權(quán)

2.1甲方在支付全部車位款后，取得該停車位的永久使用權(quán)。

2.2甲方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方在使用停車位過程中違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

三、車位費(fèi)用

3.1甲方在購買車位時(shí)，應(yīng)一次性支付車位款人民幣_(tái)_________元，款項(xiàng)支付后，甲方取得該停車位的所有權(quán)。

3.2甲方在車位使用期間，應(yīng)按乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）日常使用費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/月；

（2）臨時(shí)停車費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/小時(shí)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定支付車位款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車位款的__________%。

4.2甲方如違反本合同約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方如未按約定提供停車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的車位款。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.車位使用規(guī)則；

4.停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在__________小區(qū)的停車需求，維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。本合同旨在明確三方在車位購買、使用、維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、車位購買

1.1甲方同意購買乙方位于__________小區(qū)的停車位，車位編號(hào)為__________。

1.2丙方作為甲方指定的第三方主體，負(fù)責(zé)代為支付車位款，并取得該停車位的永久使用權(quán)。

1.3乙方同意將上述停車位出售給丙方，丙方支付車位款后，取得該停車位的所有權(quán)。

二、車位使用權(quán)

2.1丙方在支付全部車位款后，取得該停車位的永久使用權(quán)。

2.2甲方在丙方取得車位使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定使用該停車位。

2.3丙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

2.4乙方有權(quán)對(duì)丙方在使用停車位過程中違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

三、車位費(fèi)用

3.1丙方在購買車位時(shí)，應(yīng)一次性支付車位款人民幣_(tái)_________元，款項(xiàng)支付后，丙方取得該停車位的所有權(quán)。

3.2甲方在車位使用期間，應(yīng)按乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）日常使用費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/月；

（2）臨時(shí)停車費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/小時(shí)。

3.3丙方在支付車位費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)按照約定的比例收取車位使用費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有車位使用優(yōu)先權(quán)，在丙方未使用車位的情況下，甲方有權(quán)使用該停車位。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方遵守本合同約定的使用規(guī)則，并對(duì)丙方的違約行為提出書面整改要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)丙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.4甲方在發(fā)現(xiàn)丙方有擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方協(xié)助恢復(fù)車位原狀。

五、乙方及丙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證所出售車位的合法性，不得存在任何權(quán)屬爭議。

5.2乙方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，并對(duì)車位進(jìn)行定期維護(hù)。

5.3丙方在支付車位款后，應(yīng)按照本合同約定使用車位，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。

5.4丙方如違反本合同約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定提供停車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的車位款。

6.2丙方如未按約定支付車位款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為車位款的__________%。

6.3丙方如違反本合同約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低車位購買風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的介入，有助于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車位使用順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有車位使用優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在停車需求高峰期得到滿足。

10.2甲方通過監(jiān)督丙方遵守合同約定，確保車位使用安全、有序，維護(hù)自身利益。

10.3甲方在發(fā)現(xiàn)丙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行制止和糾正，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為__________小區(qū)的開發(fā)商，為提升小區(qū)配套設(shè)施，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。本合同旨在明確三方在車位銷售、管理及收益分配等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障乙方權(quán)益最大化。

一、車位銷售

1.1甲方同意將__________小區(qū)內(nèi)的停車位銷售給丙方，車位編號(hào)為__________。

1.2乙方作為丙方指定的第三方主體，負(fù)責(zé)車位銷售及后續(xù)管理服務(wù)。

1.3丙方同意購買上述停車位，并委托乙方進(jìn)行銷售及管理。

二、車位管理

2.1乙方在丙方委托下，負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)及收費(fèi)工作。

2.2乙方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，并對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。

2.3乙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定使用的車位進(jìn)行制止和糾正，并采取相應(yīng)措施。

三、收益分配

3.1丙方購買車位后，享有車位的使用權(quán)及收益權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)向丙方收取車位使用費(fèi)，并按照約定的比例進(jìn)行收益分配。

3.3收益分配比例如下：

（1）丙方獲得車位使用費(fèi)收入的__________%；

（2）乙方獲得車位使用費(fèi)收入的__________%；

（3）甲方獲得車位使用費(fèi)收入的__________%。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有車位銷售及管理服務(wù)的獨(dú)家權(quán)利，甲方不得委托其他第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于車位標(biāo)識(shí)、停車場設(shè)施等。

4.3乙方在車位管理過程中，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求甲方配合處理。

五、甲方及丙方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保車位銷售的合法性，不得存在任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位銷售及管理，并提供必要的支持。

5.3丙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付車位使用費(fèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供車位，或存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方如未按約定支付車位使用費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為車位使用費(fèi)總額的__________%。

6.3丙方如擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有車位銷售及管理服務(wù)的獨(dú)家權(quán)利，有利于乙方實(shí)現(xiàn)收益最大化。

9.2乙方通過提供專業(yè)的車位管理服務(wù)，提升小區(qū)停車環(huán)境，增強(qiáng)小區(qū)競