鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地轉(zhuǎn)讓合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有合法宅基地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況

1.1宅基地位于：____________________

1.2宅基地面積：____________________（平方米）

1.3宅基地使用權(quán)證號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓費用：

（1）轉(zhuǎn)讓費用總額為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

（2）轉(zhuǎn)讓費用支付方式：

①首付款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

②余款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

③首付款支付時間：____________________

④余款支付時間：____________________

2.2甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

三、交付宅基地使用權(quán)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有合法宅基地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，并得到丙方的擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況

1.1宅基地位于：____________________

1.2宅基地面積：____________________（平方米）

1.3宅基地使用權(quán)證號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓費用：

（1）轉(zhuǎn)讓費用總額為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

（2）轉(zhuǎn)讓費用支付方式：

①首付款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

②余款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

③首付款支付時間：____________________

④余款支付時間：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)向乙方提供宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，否則視為違約。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得擅自使用宅基地。

5.3乙方在辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)前，不得擅自改變宅基地的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。

6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的支付義務(wù)提供保障，確保甲方能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓費用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2通過引入第三方擔(dān)保，可以降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可信賴度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的支付條件和權(quán)益保護(hù)措施，確保其在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得最大程度的保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)宅基地轉(zhuǎn)讓市場的秩序，促進(jìn)交易雙方的合法權(quán)益得到有效保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購買方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（融資方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并得到丙方的融資支持。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）首付款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

（2）余款：____________________元（大寫：人民幣__________元整）

③首付款支付時間：____________________

④余款支付時間：____________________

三、第三方融資條款

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金需求提供融資服務(wù)。

3.2丙方融資額度為：____________________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.3乙方在丙方融資支持下，應(yīng)按照本合同的約定支付房款。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購房。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按約定時間提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，否則視為違約。

5.2甲方在收到乙方支付的全部房款前，不得將房產(chǎn)出售給第三方。

5.3甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。

6.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）融資協(xié)議

（3）其他相關(guān)證明材