2024年商業(yè)停車場車位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)停車場車位租賃本合同目錄一覽第一條租賃車位數(shù)量與位置1.1車位數(shù)量1.2車位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃條件4.1租賃人資格4.2租賃人義務第五條使用權及限制5.1車位使用權5.2車位使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃人維修責任6.2停車場維修責任第七條保險7.1租賃人保險責任7.2停車場保險責任第八條違約責任8.1租賃人違約8.2停車場違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同附件第十四條其他條款14.1其他事項14.2雙方約定的事項第一部分：合同如下：第一條租賃車位數(shù)量與位置1.1車位數(shù)量：共計個車位。1.2車位位置：車位位于商業(yè)停車場內(nèi)，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每車位每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式：租賃人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時間：租賃人應在每個租賃周期開始前支付當期租金。第四條租賃條件4.1租賃人資格：租賃人須為具有獨立民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.2租賃人義務：租賃人應遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度，愛護停車場設施，合理使用車位。第五條使用權及限制5.1車位使用權：租賃人享有租賃期間的車位使用權。5.2車位使用限制：租賃人不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車位內(nèi)進行違法活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃人維修責任：租賃人應對其使用車位內(nèi)的車輛進行維修和保養(yǎng)，確保車輛安全。6.2停車場維修責任：停車場所有權人應對停車場內(nèi)的公共設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。第七條保險7.1租賃人保險責任：租賃人應為其車輛購買相應的保險，并承擔因車輛損壞或丟失所產(chǎn)生的全部費用。7.2停車場保險責任：停車場所有權人應對停車場內(nèi)的設施進行保險，并承擔因設施損壞或丟失所產(chǎn)生的全部費用。第八條違約責任8.1租賃人違約：租賃人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，停車場所有權人有權解除合同，并要求租賃人支付違約金。8.2停車場違約：停車場所有權人未按約定提供車位或違反本合同其他條款的，租賃人有權解除合同，并要求停車場所有權人支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式：雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。10.2通知期限：雙方應在合同簽訂后5日內(nèi)將本合同副本送達對方。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同終止：合同終止條件如下：11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；11.2.2租賃人提前解除合同，且支付違約金；11.2.3停車場所有權人提前解除合同，且支付違約金。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：合同簽訂后，如一方發(fā)生繼承或合并等法律行為，本合同對新的主體繼續(xù)有效。12.2合同轉(zhuǎn)讓：合同簽訂后，如一方需將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三條附則13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括停車場規(guī)章制度、車位位置示意圖等。第十四條其他條款14.1其他事項：雙方約定的事項如下：14.1.1停車場所有權人保證車位的合法性；14.1.2租賃人保證車輛符合國家安全標準；14.1.3雙方應共同維護停車場的良好秩序。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條違約責任8.1租賃人違約：租賃人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，停車場所有權人有權解除合同，并要求租賃人支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=租金總額的10%。8.2停車場違約：停車場所有權人未按約定提供車位或違反本合同其他條款的，租賃人有權解除合同，并要求停車場所有權人支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式：雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。10.2通知期限：雙方應在合同簽訂后5日內(nèi)將本合同副本送達對方。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同終止：合同終止條件如下：11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；11.2.2租賃人提前解除合同，且支付違約金；11.2.3停車場所有權人提前解除合同，且支付違約金。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：合同簽訂后，如一方發(fā)生繼承或合并等法律行為，本合同對新的主體繼續(xù)有效。12.2合同轉(zhuǎn)讓：合同簽訂后，如一方需將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三條附則13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括停車場規(guī)章制度、車位位置示意圖等。第十四條其他條款14.1其他事項：雙方約定的事項如下：14.1.1停車場所有權人保證車位的合法性；14.1.2租賃人保證車輛符合國家安全標準；14.1.3雙方應共同維護停車場的良好秩序；14.1.4停車場所有權人應定期對車位進行維護和保養(yǎng)；14.1.5租賃人不得在車位內(nèi)進行違法活動；14.1.6租賃人不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；14.1.7停車場所有權人有權對租賃人在停車場的活動進行監(jiān)督和管理；14.1.8租賃人應按照停車場的規(guī)定支付相關費用；14.1.9雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方提供車位信息并促成合同簽訂；2.1.2保險公司為租賃人車輛提供保險服務；2.1.3維修保養(yǎng)公司對停車場設施進行維修保養(yǎng)；2.1.4政府相關部門對停車場進行監(jiān)管和管理。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的事務，應遵守相關法律法規(guī)，并履行合同約定的義務。3.2第三方如因履行合同義務造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照合同約定獲得相應的服務報酬。4.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質(zhì)量。5.2第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔有限責任。6.2第三方責任限額包括但不限于第三方因違約、侵權或疏忽導致的損失。6.3第三方責任限額的具體金額由甲乙方在合同中約定。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同。8.2本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方要求變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙方同意。9.2合同變更須以書面形式進行，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方提前解除合同，應提前通知甲乙方。10.2合同終止后的相關事宜，按照雙方約定辦理。第十一條第三方與甲乙方的爭議解決11.1第三方與甲乙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方與甲乙方的通知12.1第三方與甲乙方之間的通知方式、期限等事項，按照本合同約定的方式執(zhí)行。第十三條第三方與甲乙方的附則13.1第三方與甲乙方之間的合同生效條件、附件等事項，按照本合同約定的方式執(zhí)行。第十四條第三方與甲乙方的其他條款14.1第三方與甲乙方約定的其他事項，按照本合同約定的方式執(zhí)行。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本部分修正條款約定履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場規(guī)章制度詳細描述停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度，包括停車時間、收費標準、車位使用規(guī)定等。附件二：車位位置示意圖清晰標注車位的具體位置，以便租賃人了解和識別自己的車位。附件三：租賃合同條款詳細列出本合同的條款，包括租賃期限、租金金額、違約責任等。附件四：第三方服務提供者名單列出所有可能介入本合同的第三方服務提供者，包括中介方、保險公司、維修保養(yǎng)公司等。附件五：保險條款詳細描述租賃人車輛保險的條款，包括保險范圍、保險費用等。附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細描述維修保養(yǎng)公司提供的服務內(nèi)容、維修費用、責任限度等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃人未按約定支付租金。2.租賃人違反停車場規(guī)章制度。3.租賃人將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.停車場所有權人未按約定提供車位。5.停車場所有權人未按約定維護和保養(yǎng)停車場設施。責任認定標準：1.租賃人未按約定支付租金的，每逾期一日應支付逾期租金的1%作為違約金。2.租賃人違反停車場規(guī)章制度的，停車場所有權人有權要求租賃人改正，并支付相應的違約金。3.租賃人將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，停車場所有權人有權解除合同，并要求租賃人支付違約金。4.停車場所有權人未按約定提供車位的，租賃人有權解除合同，并要求停車場所有權人支付違約金。5.停車場所有權人未按約定維護和保養(yǎng)停車場設施的，租賃人有權要求停車場所有權人履行維護和保養(yǎng)義務，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如租賃人未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的1%作為違約金。如乙方違反停車場規(guī)章制度，甲方有權要求乙方改正，并支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)停車場所有權人。2.乙方：指租賃人，即車位租賃合同的當事人。3.第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。4.租賃期限：指乙方租賃車位的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。5.租金：指乙方應支付給甲方的車位租賃費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.保險：指乙方為其車輛購買的保險，用于保障車輛及第三者權益。8.維修保養(yǎng)：指對停車場設施進行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。9.附則：指本合同的補