共有房屋裝修合同模板

共有房屋裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共有房屋”），甲方愿意將共有房屋的裝修工程委托乙方進(jìn)行施工，乙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：共有房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：共有房屋地址

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、照明、通風(fēng)、供暖、潔具、家具、家電等設(shè)施的裝修施工。

1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.5工程預(yù)算：__________（人民幣大寫）

二、工程期限

2.1裝修工程自合同簽訂之日起______天內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。

2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付__________元的違約金。

三、工程款支付

3.1工程款分期支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的______%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的______%；

（4）工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格并支付乙方工程款總額的______%；

（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的______%。

3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)在收到工程款后______日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付工程款總額的______%。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。

五、工程變更與洽商

5.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2任何一方提出變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。

6.3如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.共有房屋裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

2.共有房屋裝修工程預(yù)算

3.材料清單

4.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共有房屋”），甲方愿意將共有房屋的裝修工程委托乙方進(jìn)行施工，乙方同意接受委托，丙方作為監(jiān)理方參與本工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：共有房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：共有房屋地址

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、照明、通風(fēng)、供暖、潔具、家具、家電等設(shè)施的裝修施工。

1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.5工程預(yù)算：__________（人民幣大寫）

二、工程期限

2.1裝修工程自合同簽訂之日起______天內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。

2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付__________元的違約金。

三、工程款支付

3.1工程款分期支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的______%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的______%；

（4）工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格并支付乙方工程款總額的______%；

（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的______%。

3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)在收到工程款后______日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案及材料進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方延誤工期，有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程竣工后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付工程款總額的______%。

5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。

六、工程變更與洽商

6.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2任何一方提出變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。

7.3如丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，以監(jiān)督工程進(jìn)度。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供材料清單和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以保障工程材料的質(zhì)量。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行保修，確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案和施工方案。

9.3乙方不得在工程中采用假冒偽劣材料，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.共有房屋裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

2.共有房屋裝修工程預(yù)算

3.材料清單

4.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)丙方的監(jiān)理作用，強(qiáng)化對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制，確保工程符合甲方的預(yù)期要求，同時(shí)增加甲方的權(quán)利和利益，減少乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)裝修施工能力，甲方希望委托乙方對(duì)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“指定房屋”）進(jìn)行裝修，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理方參與本工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：指定房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：指定房屋地址

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、照明、通風(fēng)、供暖、潔具、家具、家電等設(shè)施的裝修施工。

1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.5工程預(yù)算：__________（人民幣大寫）

二、工程期限

2.1裝修工程自合同簽訂之日起______天內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程款支付

3.1工程款分期支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的______%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的______%；

（4）工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格并支付乙方工程款總額的______%；

（5）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的______%。

3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)在收到工程款后______日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，以監(jiān)督工程進(jìn)度。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案及材料進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

4.4丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程竣工后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付工程款總額的______%。

5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。

六、工程變更與洽商

6.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2任何一方提出變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。

八、乙方的權(quán)利與利益

8.1乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)工程款。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

8.3乙方有權(quán)在工程過(guò)程中提出合理的設(shè)計(jì)和施工方案變更，并要求甲方在______日內(nèi)給予答復(fù)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，直至甲方履行支付義務(wù)。

9.2如甲方在工程過(guò)程中提出不合理的設(shè)計(jì)和施工方案變更，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

9.3甲方不得在工程過(guò)程中擅自修改設(shè)計(jì)方案或施工方案，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同