工廠食堂租賃合同范例

工廠食堂租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠食堂（以下簡稱“食堂”），乙方有意愿租賃該食堂進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方租賃甲方位于____________________的工廠食堂，包括食堂的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、使用范圍

4.1乙方租賃食堂僅用于餐飲服務，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用食堂過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責食堂的日常維修保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2乙方在使用過程中，若造成食堂設(shè)施設(shè)備損壞，應負責修復或賠償。

六、交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將食堂交付乙方使用。

6.2乙方應在接收食堂時，對食堂的設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署驗收單。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.食堂平面圖

2.食堂設(shè)備清單

3.食堂裝修圖紙

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠食堂（以下簡稱“食堂”），乙方有意愿租賃該食堂進行經(jīng)營活動，為確保乙方租賃期間的正常運營和甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔保方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方租賃甲方位于____________________的工廠食堂，包括食堂的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的滯納金。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租賃費用的情況下，承擔代為支付責任。

四、使用范圍及限制

4.1乙方租賃食堂僅用于餐飲服務，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用食堂過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將食堂出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

五、維修保養(yǎng)及責任

5.1乙方應負責食堂的日常維修保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2乙方在使用過程中，若造成食堂設(shè)施設(shè)備損壞，應負責修復或賠償。

5.3丙方保證在乙方未能履行維修保養(yǎng)責任時，承擔相應的賠償責任。

六、交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將食堂交付乙方使用。

6.2乙方應在接收食堂時，對食堂的設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署驗收單。

七、違約責任及限制

7.1乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方違反使用范圍及限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在租賃期間，若因自身原因造成食堂設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔賠償責任。

7.4丙方未履行代為支付租賃費用的擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權(quán)益。

10.2通過第三方介入，增加合同的可信度，降低甲乙雙方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設(shè)置嚴格的租賃條件，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過合同條款的設(shè)定，確保食堂的正常運營，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.食堂平面圖

2.食堂設(shè)備清單

3.食堂裝修圖紙

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意愿租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐廳，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方愿意作為擔保方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，包括房產(chǎn)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付的，丙方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意，且裝修改造不得影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品更新、服務方式改變等。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應確保房產(chǎn)在交付時符合約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、水電供應正常等。

5.2甲方不得無故中斷乙方正常經(jīng)營所需的水電供應。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租賃費用。

六、維修保養(yǎng)及責任

6.1乙方應負責房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.2乙方在使用過程中，若造成房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任及限制

6.1甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。

6.2甲方違反第五條第3款約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。

6.3乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的