農(nóng)村院落租賃合同模板

農(nóng)村院落租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村院落（以下簡稱“院落”）的使用權(quán)、收益權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將院落出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之院落。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、院落基本情況

1.1院落位于________________________，占地面積為________________________平方米。

1.2院落房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共計________________________間。

1.3院落設(shè)施包括________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、院落使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用院落房屋及其附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管院落房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動、破壞或擅自出租、轉(zhuǎn)借。

3.3乙方應(yīng)保持院落內(nèi)環(huán)境整潔，對產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按規(guī)定及時清運。

3.4乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略郝湓O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證院落的合法合規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有義務(wù)在租賃期間，確保院落房屋及其附屬設(shè)施安全、合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方在租賃期間，不得擅自改變院落房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建建筑物。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.3乙方擅自改動、破壞院落房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.院落土地使用證復(fù)印件；

2.院落房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.院落設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村院落（以下簡稱“院落”）的使用權(quán)、收益權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將院落出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、院落基本情況

1.1院落位于________________________，占地面積為________________________平方米。

1.2院落房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共計________________________間。

1.3院落設(shè)施包括________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、院落使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用院落房屋及其附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管院落房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動、破壞或擅自出租、轉(zhuǎn)借。

3.3乙方應(yīng)保持院落內(nèi)環(huán)境整潔，對產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按規(guī)定及時清運。

3.4乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略郝湓O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)立即通知甲方。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)立即終止本合同，并通知甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對院落進(jìn)行合理使用，包括但不限于修繕、改造等。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回院落，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行遷出。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方擅自改動、破壞院落房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自改變院落房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建建筑物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向院落所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.院落土地使用證復(fù)印件；

2.院落房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.院落設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同的履行，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為院落的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益不受侵害，同時保障院落的合法合規(guī)使用，實現(xiàn)院落的長期穩(wěn)定收益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”）用于存儲貨物，甲方愿意將倉庫出租給乙方，并同意丙方作為第三方參與本合同的履行，以協(xié)助乙方的運營。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、倉庫基本情況

1.1倉庫位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2倉庫內(nèi)設(shè)施包括________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對倉庫的獨立使用權(quán)，有權(quán)按照自身需求進(jìn)行貨物存儲。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保倉庫設(shè)施的正常運行。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，提供同等條件的續(xù)租服務(wù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有權(quán)對倉庫的租賃條件進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)立即通知乙方。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供倉庫服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

5.2甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

5.3甲方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，不得妨礙乙方的正常使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.倉庫使用權(quán)證明復(fù)印件；

2.倉庫設(shè)施清單；

3.丙方授權(quán)書復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的存儲需求和權(quán)益，確保倉庫能夠滿足其業(yè)務(wù)運營的需要，同時通過第三方參與，加強對甲方的監(jiān)督，減少潛在的違約風(fēng)險。

弱化甲方為主導(dǎo)