公司售房合同范例

公司售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.甲方系合法擁有房屋所有權人，具有出售該房屋的權利；

2.乙方有意購買甲方上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內支付甲方上述房屋的全部房款；

3.乙方支付房款方式：____________________

三、房屋交付及產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內將上述房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋產權過戶手續(xù)；

3.房屋產權過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費用由雙方各自承擔；

4.房屋產權過戶后，甲方不再對房屋享有任何權利。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.甲方擁有房屋所有權，欲出售該房屋；

2.乙方有意購買甲方上述房屋；

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保；

4.為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內支付甲方上述房屋的全部房款；

3.乙方支付房款方式：____________________；

4.丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付房屋總價款的_________%作為擔保金。

三、房屋交付及產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內將上述房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋產權過戶手續(xù)；

3.房屋產權過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費用由雙方各自承擔；

4.房屋產權過戶后，甲方不再對房屋享有任何權利。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付房款；

2.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任；

3.甲方有權在丙方未能履行擔保責任的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任；

4.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋保證金，保證金金額為房屋總價款的_________%；

5.甲方有權在乙方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在房屋交付后，按照本合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；

2.乙方應按約定時間支付房款，若逾期支付，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

3.乙方應保證房屋保證金在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后無息退還；

4.乙方應保證在房屋交付前，對房屋進行合理使用，不得進行任何損害房屋的行為。

六、丙方的權利與義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付房屋總價款的_________%作為擔保金；

2.丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任，向甲方支付剩余房款；

3.丙方有權要求乙方在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，退還擔保金；

4.丙方有權在乙方未能履行付款義務的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

2.若丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關證明材料。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方的權益為主導，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，使得甲方在合同中處于有利地位。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以降低甲方的風險。第三方介入的意義在于增加交易的安全性，而甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（融資方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.甲方擁有某項目股權，欲出售部分股權；

2.乙方有意購買甲方上述股權；

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的投資提供融資服務；

4.為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目股權基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目股權比例：____________________

3.股權價值：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）

4.股權所有權證號：____________________

二、股權交易及融資安排

1.乙方同意購買甲方上述股權，成交價格為人民幣____________元整；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內支付甲方上述股權的全部款項；

3.乙方支付款項方式：____________________；

4.丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付股權款項。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付股權款項后，取得甲方項目股權；

2.乙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于財務報表、市場分析報告等；

3.乙方有權要求丙方在約定的融資期限內提供融資服務；

4.乙方有權在項目運營過程中，按照股權比例行使決策權；

5.乙方有權在項目收益分配時，按照股權比例獲得收益。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方交付項目股權；

2.甲方應向乙方提供真實、完整的項目資料，不得隱瞞或提供虛假信息；

3.甲方應配合乙方辦理項目股權過戶手續(xù)；

4.甲方應保證項目股權的合法性、有效性，不得存在任何權利瑕疵。

五、丙方的權利與義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方提供融資服務，確保乙方按時支付股權款項；

2.丙方有權在乙方按時支付股權款項的情況下，收取約定的融資服務費用；

3.丙方有權要求乙方提供必要的擔保，以保障其融資服務的權益；

4.丙方有權在乙方違約的情況下，采取必要措施保障自身權益。

六、違約責任

1.若甲方未按約定交付項目股權，應向乙方支付股權價值的_________%作為違約金；

2.若丙方未按約定提供融資服務，應向乙方支付股權價值的_________%作為違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方