房屋個(gè)人分期合同模板

房屋個(gè)人分期合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______（姓名/名稱）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______

住址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/名稱）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______

住址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將位于_______的房屋出租給乙方；

2.乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______；

2.房屋面積：_______平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）；

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元；

2.租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)于乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后_______日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.在租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

2.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

3.乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；

3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；

4.乙方逾期交還房屋，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用_______元/天。

七、其他約定

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______（姓名/名稱）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______

住址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/名稱）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______

住址：_______

聯(lián)系方式：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______（姓名/名稱）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______

住址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將位于_______的房屋出租給乙方；

2.乙方愿意承租甲方的房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

3.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______；

2.房屋面積：_______平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）；

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及押金承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、押金及違約金；

3.丙方保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討租金；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止時(shí)，將房屋交還至原狀；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，并承擔(dān)房屋的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

八、其他約定

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，丙方持_______份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的房屋租賃提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)支付、房屋的完好交付等。這種模式有利于維護(hù)甲方的利益，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______（姓名/名稱）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______

住址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______（姓名/名稱）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______

住址：_______

聯(lián)系方式：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______（姓名/名稱）

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______

住址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商業(yè)店鋪，愿意出租給乙方；

2.乙方有意承租甲方的商業(yè)店鋪用于經(jīng)營(yíng)；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：_______；

2.店鋪面積：_______平方米；

3.店鋪設(shè)施：_______；

4.店鋪權(quán)屬：甲方擁有該店鋪的合法所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）；

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金；

3.丙方保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益；

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行合法裝修，但需征得甲方同意；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或終止時(shí)，將店鋪恢復(fù)原狀。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)交付店鋪或提供必要的設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；

2.甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

3.甲方如違反合同約定，造成乙方經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)定；

2.乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)；

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，丙方持_______份。

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.店鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)