私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書（2篇）

私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：______________乙方（以下簡稱“乙方”）：______________鑒于甲方為房產(chǎn)出賣人，乙方為房產(chǎn)買受人，為了明確雙方在房產(chǎn)買賣中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）出售給乙方。2.乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)。二、房產(chǎn)價(jià)格1.甲乙雙方約定房產(chǎn)價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方同意于（日期）支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項(xiàng)乙方同意按照（還款方式）進(jìn)行分期支付。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（時(shí)間）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵1.甲方保證所述房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（以下簡稱“甲方”）：______________乙方（以下簡稱“乙方”）：______________簽訂日期：______年______月______日私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于：1.甲方是_______（房產(chǎn)地址）的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購買價(jià)款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.甲方同意出售位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。2.乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付甲方購買價(jià)款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、購買價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)狀況1.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。2.如房產(chǎn)存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章