2024公寓保潔服務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓保潔服務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2公寓1.3保潔服務(wù)1.4分包商1.5合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1保潔服務(wù)范圍2.2服務(wù)頻次與時(shí)間2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4特殊服務(wù)項(xiàng)目第三條分包商義務(wù)3.1人員配備3.2培訓(xùn)與資質(zhì)3.3服務(wù)工具與用品3.4保密義務(wù)3.5分包商責(zé)任限制第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1支付義務(wù)4.2監(jiān)督與檢查4.3甲方特殊要求4.4甲方責(zé)任限制第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4發(fā)票與稅務(wù)第六條合同開始與結(jié)束6.1開始日期6.2結(jié)束條件6.3終止后的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3法律訴訟第九條一般條款9.1完整協(xié)議9.2可轉(zhuǎn)讓性9.3不可抗力9.4法律適用9.5合同修改與補(bǔ)充第十條通知程序10.1通知方式10.2變更與取消服務(wù)第十一條附錄11.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2價(jià)格明細(xì)表11.3人員配置表第十二條合同的簽訂與生效12.1簽字蓋章12.2生效日期12.3合同副本第十三條保險(xiǎn)要求13.1保險(xiǎn)種類13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.3保險(xiǎn)證明第十四條其他條款14.1環(huán)境與健康安全14.2信息安全14.3雙方的其他協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2公寓1.3保潔服務(wù)1.4分包商1.5合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域的清潔保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、大堂、會(huì)議室等；2.2服務(wù)頻次與時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，每日對(duì)公寓公共區(qū)域進(jìn)行清潔保潔，具體服務(wù)時(shí)間由甲方指定；2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求；2.4特殊服務(wù)項(xiàng)目如甲方有特殊保潔需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的特殊服務(wù)，具體事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。第三條分包商義務(wù)3.1人員配備乙方應(yīng)確保分包商提供的保潔人員數(shù)量充足，滿足甲方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量的要求；3.2培訓(xùn)與資質(zhì)乙方應(yīng)對(duì)分包商的保潔人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，且分包商的保潔人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)；3.3服務(wù)工具與用品3.4保密義務(wù)乙方及分包商應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方；3.5分包商責(zé)任限制如分包商在提供服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)向分包商追償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改；4.3甲方特殊要求甲方如有特殊要求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)；4.4甲方責(zé)任限制如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行約定。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格本合同保潔服務(wù)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，如甲方有特殊要求，雙方可另行協(xié)商確定；5.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同生效之日起____________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)等原因?qū)е卤嵎?wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可按照約定調(diào)整合同價(jià)格，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定；5.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法的發(fā)票，依法納稅。第六條合同開始與結(jié)束6.1開始日期本合同自簽字蓋章之日起生效；6.2結(jié)束條件本合同在合同期限屆滿后自然結(jié)束，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同；6.3終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將提供的服務(wù)工具和用品歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約定義一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約；7.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；7.3違約賠償如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解；8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條一般條款9.1完整協(xié)議本合同及其附件為雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判；9.2可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對(duì)方書面同意，本合同任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；9.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.5合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條通知程序10.1通知方式雙方之間的通知、要求、請(qǐng)求和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式；10.2變更與取消服務(wù)甲方如需要變更或取消服務(wù)，應(yīng)至少提前____________日書面通知乙方。第十一條附錄11.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件一：《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》11.2價(jià)格明細(xì)表附件二：《價(jià)格明細(xì)表》11.3人員配置表附件三：《人員配置表》第十二條合同的簽訂與生效12.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2生效日期本合同的生效日期為____________年____________月____________日；12.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條保險(xiǎn)要求13.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購(gòu)買下列保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案：（1）物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)；（2）工作人員意外傷害保險(xiǎn)；（3）其他甲方要求購(gòu)買的保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋乙方在提供服務(wù)過程中可能造成的一切損失和責(zé)任；13.3保險(xiǎn)證明乙方應(yīng)向甲方出示保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。第十四條其他條款14.1環(huán)境與健康安全乙方應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和健康安全的法律法規(guī)，采取有效措施保障環(huán)境和員工健康安全；14.2信息安全乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的信息安全，防止信息泄露、篡改和丟失；14.3雙方的其他協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指不由甲乙方直接雇傭或控制的，但由甲乙方邀請(qǐng)或同意參與提供本合同約定的服務(wù)或便利的個(gè)體或?qū)嶓w；1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、臨時(shí)工、咨詢顧問、專家等；1.3第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)視為對(duì)甲乙方有合同約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)視為甲乙方之間的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)，應(yīng)視為甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估；2.2第三方同意第三方在參與提供服務(wù)前，應(yīng)簽署同意書，確認(rèn)其了解并同意本合同的約定；2.3第三方入場(chǎng)第三方在入場(chǎng)前，應(yīng)提供必要的相關(guān)資質(zhì)文件，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理；2.4第三方培訓(xùn)第三方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其員工了解并遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供服務(wù)或便利，并對(duì)其提供的服務(wù)或便利的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任；3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的利益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密；3.3第三方行為規(guī)范第三方在提供服務(wù)或便利過程中，應(yīng)遵守甲乙方的行為規(guī)范，不得有違規(guī)行為；3.4第三方責(zé)任限制如第三方因提供服務(wù)或便利造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失不能超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照本合同的約定提供服務(wù)或便利；4.2甲乙方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或便利進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改；4.3甲乙方協(xié)助甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在提供服務(wù)或便利過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更程序如甲乙方需要變更第三方的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更理由；5.2終止條件如第三方不符合本合同約定，甲乙方有權(quán)終止第三方介入；5.3終止后的義務(wù)第三方在終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，將提供的服務(wù)或便利的工具、設(shè)備、資料等歸還甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方在第三方介入過程中，對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額；6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在簽署本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確；6.3第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)或便利過程中造成甲乙方損失的情況；6.4第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知對(duì)方。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲乙方違約如甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.3違約賠償如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方另行約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解；8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條一般條款9.1完整協(xié)議本合同及其附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域、特殊服務(wù)項(xiàng)目等，并明確服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和頻次。附件二：《價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出保潔服務(wù)的價(jià)格，包括基礎(chǔ)服務(wù)價(jià)格、特殊服務(wù)價(jià)格以及可能的浮動(dòng)價(jià)格機(jī)制。附件三：《人員配置表》詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)時(shí)的人員配置，包括人員數(shù)量、職位、資質(zhì)要求等。附件四：《第三方名單》列出乙方在合同期限內(nèi)可能涉及到的第三方名單，包括分包商、供應(yīng)商等，并附上第三方的資質(zhì)證明文件。附件五：《保險(xiǎn)單復(fù)印件》乙方應(yīng)提供購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)；3.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)；5.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)；7.第三方未按約定支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并支付違約金；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金；4.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____________小時(shí)內(nèi)補(bǔ)提供服務(wù)，并支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；如第三方延遲提供服務(wù)，乙方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)協(xié)調(diào)第三方解決問題，并支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方；2.保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的公寓公共區(qū)域清潔保潔服務(wù)；3.分包商：指乙方在提供服務(wù)過程中，將部分服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給的其他個(gè)體或?qū)嶓w；4.供應(yīng)商：指乙方在提供服務(wù)過程中，向其提供必