2024年合作共贏：房產(chǎn)銷售協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共贏：房產(chǎn)銷售協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目的和范圍1.3合作期限第二條：房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)描述2.2銷售價格和支付方式2.3銷售過程中的費用承擔第三條：營銷和推廣3.1營銷策略和計劃3.2推廣活動和宣傳材料的制作和分發(fā)3.3營銷費用分擔第四條：銷售業(yè)績和獎勵4.1銷售業(yè)績目標和評估4.2獎勵政策和分配4.3獎勵的支付方式和時間第五條：合作雙方的權(quán)利和義務5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務5.3合作雙方的保密義務第六條：合作終止和解除6.1合作終止的條件和程序6.2解除合作的原因和程序6.3解除合作后的權(quán)益處理第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式和地點7.2仲裁或訴訟的適用7.3仲裁或訴訟的時效第八條：合同的修改和補充8.1合同的修改和補充程序8.2修改和補充的生效條件8.3修改和補充的書面形式第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效日期和條件9.2合同的終止日期和條件9.3合同終止后的權(quán)益處理第十條：法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律10.2法律法規(guī)的沖突解決10.3法律法規(guī)的變化處理第十一條：合同的履行和監(jiān)督11.1合同的履行標準和程序11.2合同履行的監(jiān)督和評估11.3合同履行中的問題解決第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務12.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十三條：合同的解除和撤銷13.1合同解除的條件和程序13.2合同撤銷的條件和程序13.3合同解除和撤銷后的權(quán)益處理第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的附件和附錄14.3合同的份數(shù)和保管責任第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目的和范圍甲乙雙方本著平等互利的原則，共同推廣甲方房產(chǎn)項目，擴大市場份額，實現(xiàn)雙方共贏。合作范圍包括房產(chǎn)銷售、營銷推廣、客戶服務等。1.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年，自2024年1月1日至2026年1月1日。第二條：房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)描述甲方提供位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)進行銷售，房產(chǎn)具體情況見附件一。2.2銷售價格和支付方式房產(chǎn)的銷售價格為人民幣××萬元，乙方在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。2.3銷售過程中的費用承擔雙方共同承擔銷售過程中的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三條：營銷和推廣3.1營銷策略和計劃甲乙雙方共同制定營銷策略和計劃，包括但不限于線上推廣、線下活動、廣告投放等，具體內(nèi)容見附件二。3.2推廣活動和宣傳材料的制作和分發(fā)乙方負責組織推廣活動，并根據(jù)甲方要求制作和分發(fā)宣傳材料。甲方應提供相關資料及授權(quán)。3.3營銷費用分擔營銷費用按照實際發(fā)生額的×%由甲方承擔，剩余×%由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第四條：銷售業(yè)績和獎勵4.1銷售業(yè)績目標和評估甲乙雙方約定每季度銷售業(yè)績目標，并按照實際完成情況進行評估。具體業(yè)績目標和評估標準見附件三。4.2獎勵政策和分配甲方根據(jù)乙方實際完成的銷售業(yè)績，按照約定的獎勵政策進行獎勵。獎勵分配原則為乙方×%，甲方×%。4.3獎勵的支付方式和時間獎勵支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的業(yè)績證明后×個工作日內(nèi)支付獎勵。第五條：合作雙方的權(quán)利和義務5.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的銷售及服務情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方符合甲方的要求。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供相關支持和服務。5.2合作雙方的義務甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并提供必要的銷售支持。乙方應按照甲方要求進行銷售及推廣活動，確保服務質(zhì)量，維護甲方品牌形象。5.3合作雙方的保密義務甲乙雙方應對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第八條：合同的修改和補充8.1合同的修改和補充程序任何一方提出對合同的修改或補充，應以書面形式通知另一方。雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應以書面形式簽署《合同修改協(xié)議》或《合同補充協(xié)議》，作為本合同不可分割的一部分。8.2修改和補充的生效條件合同的修改或補充需經(jīng)雙方共同簽署后生效，并取代原合同相應的內(nèi)容。8.3修改和補充的書面形式所有修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字。第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效日期和條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同的終止日期和條件本合同的有效期為兩年，自2024年1月1日至2026年1月1日。如雙方同意續(xù)約，應在該合同期滿前六個月書面達成續(xù)約協(xié)議。9.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，乙方應立即停止銷售活動，并將銷售所得款項扣除已支付的費用后，按約定比例支付給甲方。第十條：法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章或政府間的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、行政法規(guī)、規(guī)章或政府間的強制性規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.3法律法規(guī)的變化處理如因法律法規(guī)的變化導致本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商修改或刪除該條款，使合同繼續(xù)有效。第十一條：合同的履行和監(jiān)督11.1合同的履行標準和程序雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。11.2合同履行的監(jiān)督和評估甲方應定期對乙方的銷售和服務情況進行監(jiān)督和評估，以確保乙方符合甲方的要求。11.3合同履行中的問題解決雙方在合同履行過程中遇到的問題，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應提前三十天書面通知對方，并提交受讓方的相關資料。12.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)對轉(zhuǎn)讓方和受讓方產(chǎn)生約束力，受讓方應承擔轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務。第十三條：合同的解除和撤銷13.1合同解除的條件和程序任何一方提出解除本合同，應提前六十天書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.2合同撤銷的條件和程序除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面撤銷本合同。如雙方同意撤銷合同，應簽署書面協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項。13.3合同解除和撤銷后的權(quán)益處理合同解除或撤銷后，雙方應按照本合同的約定處理已發(fā)生的費用和權(quán)益。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關于本項目的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)和保管責任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均有義務妥善保管合同副本，并確保其真實性、完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指非合同當事人，但在合同履行過程中直接或間接參與并提供服務的個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中應對其提供的服務負責，并確保其服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方應承擔因其過錯導致的一切責任和損失。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事項。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，且符合合同的約定及法律法規(guī)的要求。第三條：第三方義務和責任限制3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并確保服務的安全性、合規(guī)性。3.2第三方責任限制除非第三方存在故意或重大過失，否則甲乙方不得要求第三方承擔超出合同約定范圍的責任。第四條：第三方服務費用的承擔4.1第三方服務費用第三方提供服務的費用由甲乙方按照約定承擔。4.2費用支付方式甲乙方應按照約定的方式和時間支付第三方服務費用。第五條：第三方服務評價和監(jiān)督5.1第三方服務評價甲乙方應對第三方提供的服務進行評價，以確保服務質(zhì)量符合甲乙方的要求。5.2第三方服務監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方服務的實施進行監(jiān)督，并要求第三方按照約定履行義務。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務或存在過錯，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理程序甲乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時書面通知第三方，并按照合同約定及法律法規(guī)處理違約事宜。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系僅限于合同履行過程中提供的服務，并不改變甲乙方之間的合同關系。7.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，由第三方自行承擔。甲乙方之間的權(quán)利義務不受第三方服務影響。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止當?shù)谌椒胀瓿珊螅蚣滓曳絽f(xié)商一致終止第三方介入時，第三方的介入終止。8.2終止后的權(quán)益處理第三方終止介入后，應按照甲乙方的要求處理后續(xù)事項，并確保不影響甲乙方合同的履行。第九條：法律法規(guī)的適用9.1適用法律本合同及其第三方介入的修正條款，適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同及其修正條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章或政府間的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、行政法規(guī)、規(guī)章或政府間的強制性規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十條：合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行和監(jiān)督甲乙雙方應按照本合同及第三方介入修正條款的約定履行各自的義務，并相互監(jiān)督合同的履行。10.2問題解決在合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入相關的問題，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同及其修正條款的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應提前三十天書面通知對方，并提交受讓方的相關資料。11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)對轉(zhuǎn)讓方和受讓方產(chǎn)生約束力，受讓方應承擔轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務。第十二條：合同的解除和撤銷12.1合同解除任何一方提出解除本合同及其修正條款，應提前六十天書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.2合同撤銷除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面撤銷本合同及其修正條款。如雙方同意撤銷合同，應簽署書面協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項。12.3解除和撤銷后的權(quán)益處理合同解除或撤銷后，雙方應按照本合同及其修正條款的約定處理已發(fā)生的費用和權(quán)益。第十三條：其他條款13.1合同完整性本合同及其修正條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)描述詳細描述甲方提供的房產(chǎn)項目，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、配套設施等。附件二：營銷策略和計劃甲乙雙方共同制定的營銷策略和計劃，包括線上推廣、線下活動、廣告投放等具體內(nèi)容。附件三：銷售業(yè)績目標和評估標準約定每季度銷售業(yè)績目標，并明確業(yè)績評估的具體標準和程序。附件四：合同修改協(xié)議或補充協(xié)議對原合同的修改或補充內(nèi)容進行詳細說明，包括但不限于修改或補充的原因、內(nèi)容、生效條件等。附件五：房產(chǎn)銷售合同甲乙雙方就房產(chǎn)銷售事宜簽署的詳細合同，包括但不限于房產(chǎn)描述、銷售價格、支付方式、交付時間等。附件六：第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的服務協(xié)議，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任限制等。附件七：合同履行評估報告甲乙雙方對合同履行情況的評估報告，包括但不限于銷售業(yè)績、服務質(zhì)量、問題解決等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，導致乙方無法正常銷售。2.乙方未按照約定進行銷售及推廣活動，導致房產(chǎn)銷售業(yè)績不佳。3.第三方未按照約定提供服務，導致合同履行受阻。4.任何一方未按照約定支付費用，導致對方遭受損失。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，導致對方遭受損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或嚴重損害對方利益的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約行為未導致合同無法履行或未對對方利益造成嚴重損害的，違約方應承擔相應的補救責任。3.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。示例說明：假設甲乙雙方在合同履行過程中，乙方未按照約定進行銷售及推廣活動，導致房產(chǎn)銷售業(yè)績不佳。根據(jù)合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因銷售業(yè)績不佳而遭受的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方提供的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。2.