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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共贏:房產(chǎn)銷售協(xié)議本合同目錄一覽第一條:合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目的和范圍1.3合作期限第二條:房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)描述2.2銷售價(jià)格和支付方式2.3銷售過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)第三條:營(yíng)銷和推廣3.1營(yíng)銷策略和計(jì)劃3.2推廣活動(dòng)和宣傳材料的制作和分發(fā)3.3營(yíng)銷費(fèi)用分擔(dān)第四條:銷售業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)和評(píng)估4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策和分配4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和時(shí)間第五條:合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)5.3合作雙方的保密義務(wù)第六條:合作終止和解除6.1合作終止的條件和程序6.2解除合作的原因和程序6.3解除合作后的權(quán)益處理第七條:爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)7.2仲裁或訴訟的適用7.3仲裁或訴訟的時(shí)效第八條:合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改和補(bǔ)充程序8.2修改和補(bǔ)充的生效條件8.3修改和補(bǔ)充的書(shū)面形式第九條:合同的生效和終止9.1合同的生效日期和條件9.2合同的終止日期和條件9.3合同終止后的權(quán)益處理第十條:法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律10.2法律法規(guī)的沖突解決10.3法律法規(guī)的變化處理第十一條:合同的履行和監(jiān)督11.1合同的履行標(biāo)準(zhǔn)和程序11.2合同履行的監(jiān)督和評(píng)估11.3合同履行中的問(wèn)題解決第十二條:合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十三條:合同的解除和撤銷13.1合同解除的條件和程序13.2合同撤銷的條件和程序13.3合同解除和撤銷后的權(quán)益處理第十四條:其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的附件和附錄14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任第一部分:合同如下:第一條:合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目的和范圍甲乙雙方本著平等互利的原則,共同推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目,擴(kuò)大市場(chǎng)份額,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。合作范圍包括房產(chǎn)銷售、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)等。1.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為兩年,自2024年1月1日至2026年1月1日。第二條:房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)描述甲方提供位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行銷售,房產(chǎn)具體情況見(jiàn)附件一。2.2銷售價(jià)格和支付方式房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元,乙方在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3銷售過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)雙方共同承擔(dān)銷售過(guò)程中的費(fèi)用,包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、交通費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三條:營(yíng)銷和推廣3.1營(yíng)銷策略和計(jì)劃甲乙雙方共同制定營(yíng)銷策略和計(jì)劃,包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、廣告投放等,具體內(nèi)容見(jiàn)附件二。3.2推廣活動(dòng)和宣傳材料的制作和分發(fā)乙方負(fù)責(zé)組織推廣活動(dòng),并根據(jù)甲方要求制作和分發(fā)宣傳材料。甲方應(yīng)提供相關(guān)資料及授權(quán)。3.3營(yíng)銷費(fèi)用分擔(dān)營(yíng)銷費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額的×%由甲方承擔(dān),剩余×%由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四條:銷售業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)和評(píng)估甲乙雙方約定每季度銷售業(yè)績(jī)目標(biāo),并按照實(shí)際完成情況進(jìn)行評(píng)估。具體業(yè)績(jī)目標(biāo)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策和分配甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī),按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)分配原則為乙方×%,甲方×%。4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式和時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方在收到乙方提交的業(yè)績(jī)證明后×個(gè)工作日內(nèi)支付獎(jiǎng)勵(lì)。第五條:合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售及服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方符合甲方的要求。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供相關(guān)支持和服務(wù)。5.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,并提供必要的銷售支持。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng),確保服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)甲方品牌形象。5.3合作雙方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第八條:合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改和補(bǔ)充程序任何一方提出對(duì)合同的修改或補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后,應(yīng)以書(shū)面形式簽署《合同修改協(xié)議》或《合同補(bǔ)充協(xié)議》,作為本合同不可分割的一部分。8.2修改和補(bǔ)充的生效條件合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方共同簽署后生效,并取代原合同相應(yīng)的內(nèi)容。8.3修改和補(bǔ)充的書(shū)面形式所有修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字。第九條:合同的生效和終止9.1合同的生效日期和條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同的終止日期和條件本合同的有效期為兩年,自2024年1月1日至2026年1月1日。如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在該合同期滿前六個(gè)月書(shū)面達(dá)成續(xù)約協(xié)議。9.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后,乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng),并將銷售所得款項(xiàng)扣除已支付的費(fèi)用后,按約定比例支付給甲方。第十條:法律法規(guī)的適用10.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章或政府間的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸,該條款將按法律、行政法規(guī)、規(guī)章或政府間的強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行,但不影響其他條款的效力。10.3法律法規(guī)的變化處理如因法律法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行,雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除該條款,使合同繼續(xù)有效。第十一條:合同的履行和監(jiān)督11.1合同的履行標(biāo)準(zhǔn)和程序雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù),確保合同的順利實(shí)施。11.2合同履行的監(jiān)督和評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的銷售和服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,以確保乙方符合甲方的要求。11.3合同履行中的問(wèn)題解決雙方在合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條:合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方,并提交受讓方的相關(guān)資料。12.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方產(chǎn)生約束力,受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條:合同的解除和撤銷13.1合同解除的條件和程序任何一方提出解除本合同,應(yīng)提前六十天書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除合同的理由。13.2合同撤銷的條件和程序除非法律或本合同另有規(guī)定,任何一方不得單方面撤銷本合同。如雙方同意撤銷合同,應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議,并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。13.3合同解除和撤銷后的權(quán)益處理合同解除或撤銷后,雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和權(quán)益。第十四條:其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議,取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本,并確保其真實(shí)性、完整性。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指非合同當(dāng)事人,但在合同履行過(guò)程中直接或間接參與并提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé),并確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第二條:第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明介入的第三方及具體事項(xiàng)。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意,且符合合同的約定及法律法規(guī)的要求。第三條:第三方義務(wù)和責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù),并確保服務(wù)的安全性、合規(guī)性。3.2第三方責(zé)任限制除非第三方存在故意或重大過(guò)失,否則甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。第四條:第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條:第三方服務(wù)評(píng)價(jià)和監(jiān)督5.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià),以確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。5.2第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督,并要求第三方按照約定履行義務(wù)。第六條:第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò),甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)書(shū)面通知第三方,并按照合同約定及法律法規(guī)處理違約事宜。第七條:第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中提供的服務(wù),并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),由第三方自行承擔(dān)。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方服務(wù)影響。第八條:第三方介入的終止8.1第三方介入終止當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后,或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí),第三方的介入終止。8.2終止后的權(quán)益處理第三方終止介入后,應(yīng)按照甲乙方的要求處理后續(xù)事項(xiàng),并確保不影響甲乙方合同的履行。第九條:法律法規(guī)的適用9.1適用法律本合同及其第三方介入的修正條款,適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同及其修正條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章或政府間的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸,該條款將按法律、行政法規(guī)、規(guī)章或政府間的強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行,但不影響其他條款的效力。第十條:合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行和監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入修正條款的約定履行各自的義務(wù),并相互監(jiān)督合同的履行。10.2問(wèn)題解決在合同履行過(guò)程中,如出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的問(wèn)題,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條:合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同及其修正條款的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方,并提交受讓方的相關(guān)資料。11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方產(chǎn)生約束力,受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條:合同的解除和撤銷12.1合同解除任何一方提出解除本合同及其修正條款,應(yīng)提前六十天書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除合同的理由。12.2合同撤銷除非法律或本合同另有規(guī)定,任何一方不得單方面撤銷本合同及其修正條款。如雙方同意撤銷合同,應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議,并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。12.3解除和撤銷后的權(quán)益處理合同解除或撤銷后,雙方應(yīng)按照本合同及其修正條款的約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和權(quán)益。第十三條:其他條款13.1合同完整性本合同及其修正條款第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)描述詳細(xì)描述甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目,包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。附件二:營(yíng)銷策略和計(jì)劃甲乙雙方共同制定的營(yíng)銷策略和計(jì)劃,包括線上推廣、線下活動(dòng)、廣告投放等具體內(nèi)容。附件三:銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)約定每季度銷售業(yè)績(jī)目標(biāo),并明確業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件四:合同修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明,包括但不限于修改或補(bǔ)充的原因、內(nèi)容、生效條件等。附件五:房產(chǎn)銷售合同甲乙雙方就房產(chǎn)銷售事宜簽署的詳細(xì)合同,包括但不限于房產(chǎn)描述、銷售價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。附件六:第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議,包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件七:合同履行評(píng)估報(bào)告甲乙雙方對(duì)合同履行情況的評(píng)估報(bào)告,包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、問(wèn)題解決等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供房產(chǎn),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常銷售。2.乙方未按照約定進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng),導(dǎo)致房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)不佳。3.第三方未按照約定提供服務(wù),導(dǎo)致合同履行受阻。4.任何一方未按照約定支付費(fèi)用,導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息,導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為未導(dǎo)致合同無(wú)法履行或未對(duì)對(duì)方利益造成嚴(yán)重?fù)p害的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明:假設(shè)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,乙方未按照約定進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng),導(dǎo)致房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)不佳。根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方因銷售業(yè)績(jī)不佳而遭受的損失等。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指甲方提供的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。2.

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