制造業(yè)企業(yè)信息化機(jī)房租賃合同

制造業(yè)企業(yè)信息化機(jī)房租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方信息化機(jī)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、機(jī)房租賃內(nèi)容1.1甲方租賃乙方位于__________的信息化機(jī)房，機(jī)房面積為__________平方米。1.2乙方提供機(jī)房的正常使用，包括電力、空調(diào)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3乙方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和管理，確保機(jī)房的安全穩(wěn)定運(yùn)行。1.4甲方租賃期間，享有機(jī)房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3租金支付周期為每月__日，甲方應(yīng)在每月的該日前將租金支付到乙方指定的賬戶。四、押金4.1甲方租賃開始時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將機(jī)房設(shè)施完好無損地歸還乙方，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用機(jī)房，但不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)遵守機(jī)房的規(guī)章制度，合理使用機(jī)房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的安全，不得隨意拆卸、改動(dòng)設(shè)備。5.4甲方應(yīng)按照約定支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證機(jī)房的正常運(yùn)行，確保甲方正常使用。6.2乙方應(yīng)定期對機(jī)房進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保機(jī)房的安全穩(wěn)定運(yùn)行。6.3乙方有權(quán)對甲方在機(jī)房內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止、查處。6.4乙方應(yīng)按照約定提供機(jī)房服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方押金。7.3乙方未按照約定提供機(jī)房服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還租金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.機(jī)房租賃合同2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.機(jī)房設(shè)施清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.機(jī)房使用管理規(guī)定8.機(jī)房安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金：甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付租金，或未按要求支付租金的，視為違約。2.乙方未按照約定提供機(jī)房服務(wù)：乙方未能提供合同約定的機(jī)房服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.甲方在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或違反機(jī)房使用管理規(guī)定的，視為違約。4.甲方未按照約定使用機(jī)房設(shè)備：甲方未按照約定使用機(jī)房設(shè)備，或造成設(shè)備損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.信息化機(jī)房：指用于信息技術(shù)服務(wù)和管理的專用房間，包括計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方租賃乙方信息化機(jī)房的合同約定時(shí)間。3.租金：指甲方按照約定時(shí)間向乙方支付的費(fèi)用。4.押金：指甲方為保證履行合同約定而向乙方支付的一定金額的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方押金。2.乙方未按照約定提供機(jī)房服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供合同約定的服務(wù)，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還租金。3.機(jī)房設(shè)備損壞：甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方應(yīng)立即制止，并向相關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.制造業(yè)企業(yè)租賃信息化機(jī)房，用于企業(yè)內(nèi)部信息系統(tǒng)運(yùn)行。2.科技公司