漁業(yè)維修區(qū)租賃合約

漁業(yè)維修區(qū)租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條租賃資產及租賃范圍1.1甲方同意將其擁有的維修區(qū)的漁業(yè)維修設施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的維修區(qū)范圍包括：__________（具體范圍詳見附件二）。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應按照本合約約定的租金金額，通過銀行轉賬的方式支付租金。具體支付方式為：__________。3.3租金支付時間為每年的____月____日。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應按照操作規(guī)程合理使用租賃設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃設施按照約定條件交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合約，須書面簽署協(xié)議，并經雙方認可。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合約。5.3如因政策調整、維修區(qū)規(guī)劃等原因導致本合約無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合約。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合約各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按照約定提供租賃設施的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭議解決7.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。8.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件一：租賃資產清單附件二：維修區(qū)范圍示意圖一、附件列表：1.租賃資產清單2.維修區(qū)范圍示意圖二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃設施，導致設施損壞，應承擔相應的維修費用。3.甲方未按照約定提供租賃設施，應向乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有漁業(yè)維修設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃漁業(yè)維修設施并使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方漁業(yè)維修設施的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方漁業(yè)維修設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同。2.乙方未按照約定使用租賃設施：甲方可以要求乙方承擔維修費用，并要求乙方按照約定使用設施。3.甲方未按照約定提供租賃設施：甲方應向乙方支付違約金，并盡快提供約定的設施。五