辦公樓建設(shè)合同模板

辦公樓建設(shè)合同模板合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意投資建設(shè)辦公樓，并擬委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程預(yù)算：__________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、空間布局、材料要求等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證所選用材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、合同價(jià)格及支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：__________元；（2）施工費(fèi)：__________元；（3）材料費(fèi)：__________元；（4）其他費(fèi)用：__________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）設(shè)計(jì)完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的剩余50%；（3）施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度分階段支付施工費(fèi)；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付材料費(fèi)和其他費(fèi)用。五、合同履行及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交設(shè)計(jì)成果，并按照雙方約定的時(shí)間完成施工。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算報(bào)告3.材料質(zhì)量證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文檔5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄7.工程進(jìn)度報(bào)告8.設(shè)計(jì)成果（包括圖紙、說(shuō)明書(shū)等）9.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照甲方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間和進(jìn)度完成施工，視為違約。4.乙方所選用材料質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的投資者和使用者。2.乙方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)的單位。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.施工費(fèi)：指乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建筑施工所收取的費(fèi)用。5.材料費(fèi)：指乙方購(gòu)買(mǎi)和使用建設(shè)辦公樓所需材料的費(fèi)用。6.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范不明確：雙方應(yīng)充分溝通，明確設(shè)計(jì)要求，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。3.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.驗(yàn)收不合格：雙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，乙方應(yīng)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起方與執(zhí)行方之間