商業(yè)大樓防水工程承包協(xié)議

商業(yè)大樓防水工程承包協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行商業(yè)大樓防水工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)大樓防水工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大樓防水工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于防水材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。2.1.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、施工證件等。2.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.4甲方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行施工，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度。2.2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向甲方開(kāi)具發(fā)票。三、工程價(jià)款及支付方式3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，按時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。4.2驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)大樓防水工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.防水材料合格證書(shū)及檢測(cè)報(bào)告4.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修服務(wù)協(xié)議7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定提供保修服務(wù)，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。5.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大樓的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)大樓防水工程承包的施工方。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。4.保修：指乙方對(duì)已完成的工程在約定時(shí)間內(nèi)提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不合格部分，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如有疑問(wèn)，可與乙方協(xié)商解決。4.現(xiàn)場(chǎng)條件不足：乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取改善施工條件，確保施工順利進(jìn)行。5.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至工程驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大樓新建或翻新工程。2.防水工程招投標(biāo)過(guò)程中，作為中