工業(yè)園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租用合同

工業(yè)園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車(chē)場(chǎng)位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有停車(chē)位__________個(gè)，其中：（1）大型車(chē)輛停車(chē)位：__________個(gè)；（2）小型車(chē)輛停車(chē)位：__________個(gè)；（3）充電車(chē)位：__________個(gè)。1.3停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每日上午__________至下午__________，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第二條租用期限2.1本合同租用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總計(jì)為每月__________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月__________日前。如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)時(shí)，應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的交通秩序。4.4乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。第五條保險(xiǎn)及安全事故5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同采取措施防止損失擴(kuò)大。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，或提供的停車(chē)場(chǎng)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同2.停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)證明3.停車(chē)場(chǎng)平面圖4.租賃車(chē)輛保險(xiǎn)單5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復(fù)印件7.停車(chē)場(chǎng)管理制度8.交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)場(chǎng)，或交付的停車(chē)場(chǎng)不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，或從事違法活動(dòng)。4.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故，未及時(shí)通知甲方，或未共同采取措施防止損失擴(kuò)大。5.乙方未為租賃車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將停車(chē)場(chǎng)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的甲方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)場(chǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同采取措施防止損失擴(kuò)大。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未為租賃車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)租賃停車(chē)場(chǎng)用于員工車(chē)輛停放。2