建筑工程擔(dān)保責(zé)任策略

建筑工程擔(dān)保責(zé)任策略合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概述1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.4工程投資估算：（工程投資估算）1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：（工程主要建設(shè)內(nèi)容）1.6工程預(yù)計(jì)開工日期：（工程預(yù)計(jì)開工日期）1.7工程預(yù)計(jì)竣工日期：（工程預(yù)計(jì)竣工日期）二、擔(dān)保責(zé)任2.1乙方作為擔(dān)保方，為甲方提供建筑工程擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資等。2.2乙方應(yīng)保證工程按照約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等要求順利完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)確保工程投資估算的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е鹿こ掏顿Y超過(guò)估算，乙方應(yīng)承擔(dān)超支部分的責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于：提供信用擔(dān)保、繳納保證金等。三、擔(dān)保期限3.1乙方的擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起止。3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐?，乙方?yīng)延長(zhǎng)擔(dān)保期限，直至工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.2如乙方未按照約定提供擔(dān)保措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工方案3.工程投資估算報(bào)告4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.擔(dān)保措施的相關(guān)文件7.乙方信用證明文件8.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，如工程質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等。2.乙方未按照約定提供擔(dān)保措施，如未提供信用擔(dān)保、未繳納保證金等。3.乙方未按照工程設(shè)計(jì)文件、工程施工方案等進(jìn)行施工。4.乙方未按照工程投資估算進(jìn)行施工，導(dǎo)致投資超過(guò)估算。5.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。6.乙方未按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.乙方未按照工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方，本合同中為甲方。2.擔(dān)保方：指為發(fā)包方提供擔(dān)保責(zé)任的一方，本合同中為乙方。3.建筑工程擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保方對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資等方面的責(zé)任。4.信用擔(dān)保：指擔(dān)保方提供的對(duì)其信用承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。5.保證金：指擔(dān)保方繳納的一定金額的資金，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。6.工程設(shè)計(jì)文件：指用于指導(dǎo)工程施工的文件，包括施工圖紙、技術(shù)要求等。7.工程施工方案：指為實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件而制定的施工方法和步驟。8.工程投資估算：指對(duì)工程所需投資進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估算。9.工程進(jìn)度計(jì)劃：指對(duì)工程施工過(guò)程的時(shí)間安排和計(jì)劃。10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)。11.工程竣工驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后進(jìn)行的驗(yàn)收，以確認(rèn)工程是否符合合同要求。12.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供擔(dān)保措施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.問(wèn)題：乙方未按照工程設(shè)計(jì)文件、工程施工方案等進(jìn)行施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件和方案進(jìn)行施工，并承擔(dān)因未按照要求施工而產(chǎn)生的后果。4.問(wèn)題：乙方未按照工程投資估算進(jìn)行施工，導(dǎo)致投資超過(guò)估算。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)超支部分的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.問(wèn)題：乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的后果。6.問(wèn)題：乙方未按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的后果。7.問(wèn)題：乙方未按照工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收